改定賃料の妥当性について教えてください。
Q.ご相談内容
建物賃貸借契約書の契約賃料の見直し書類が送付されてきました。送付された新契約賃料は妥当なのか、所有物件の現在賃料（相場）について知りたく、よろしくお願いします。
A.東急リバブルからの回答
賃貸物件は、地域、間取、築年など賃料が決められる要素は様々です。
物件を所有されているとのことですので、物件の管理を任せている管理会社から賃料の提案が来たという状況でしょうか。まずは賃料を変える根拠を説明させることからだと思います。そのうえで、どうしても賃料相場が知りたいということであれば、物件のある地元の不動産業者に聞くのが一番確実だと思います。
当社のセンターがお近くにあるようであれば、お問い合わせいただければご相談には乗れますので、ぜひご活用ください。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
