アパート併設駐車時用賃借時の仲介手数料等の支払義務について教えてください。
Q.ご相談内容
現在アパートを不動産会社より借りてます。
今回新たにアパートに併設されている駐車場を借りることになったのですが、契約書を見てみると敷金礼金の他に、不動産会社が指定する保証料と仲介手数料が記載されていました。
元々アパートを契約している最中に、礼金、保証料、仲介手数料が発生するのに納得ができません。
ちなみに現在も不動産会社が指定する保証料は支払い済みです。
A.東急リバブルからの回答
駐車場契約は別という考え方のもとでこのような条件が設定されていると思われます。
残念ながら、賃貸ではよく見かけるパターンではあります。
併設駐車場とのことですが、そもそも駐車場は別のオーナーさんの場合には、礼金など別途発生しても仕方がありません。
また、同オーナーであっても、駐車場が別のタイミングでの契約になると、不動産会社としては、別途仲介手数料を請求するのは一般的です。
もしアパートと同じタイミングで駐車場を契約していた場合には、おそらくは駐車場分の金額が契約金として上乗せをされていたのだろうと思います。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
