義母名義で賃借している公団住宅からの未届配偶者の退去について教えてください。
Q.ご相談内容
義母が介護施設入所前に住んでいた公営住宅の扱いについて質問させてください。
今後進めたい方向は優先順位順でこうなっています。
1. O氏への名義変更
2. 住宅の返還
3. 住宅の名義の放棄
それぞれについて法的な対応を含めて効果的な方法はありますでしょうか？
以下補足します。
1.
O氏に承継の手続きを依頼しましたが進捗がありません。F側の書類はすべて揃えた上で頼んでいるのO氏が役所と公団事務所に行けば簡単に終わるはずなのですが対応が遅れているのでそろそろ2に進もうかと思っています。
2.
O氏に退去してほしい旨を伝える予定ですが素直に出ていかない場合どのように対応したらよいものでしょうか？公団に確認したところ名義人転居から6か月の猶予期間内に退去か承継の手続きが行われない場合は規定により近傍同種の住宅の家賃相当額を負担となり最終的には訴訟されるとのことです。
3.
もし可能であれば最終手段として選択したいものです。
A.東急リバブルからの回答
まずはO氏に手続きを取ってもらえるようにお願いすることでしょうが、なかなかそれが進まないようであれば、第三者の力を借りることも考える必要があります。
具体的には弁護士ですが、たとえば弁護士名で、退去を促すような書面を出してもらうです。訴訟になる前に一度弁護士名でそのような書面を出すと、驚いて手続きをするかもしれません。
退去させることはなかなか手間がかかります。第三者の力を借りても進まないこともありますので、一度無料法律相談などで具体的手続きについてご相談されてみてはいかがでしょうか。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
