「家賃の実る家」というシステムについて質問です。

Q.ご相談内容

今、家賃の実る家という家を建て賃貸契約をし何年か後に借り主の物になるというシステムがあります。
ですが、家の形であったり、間取り等制限があり建てたいなって思う家になりません。
このシステムは住宅ローンが組めない方たちが主だと思うのですが、その中でも家はこの間取り、形がいいと思う方もいると思います。

また、私は家賃補助があり、それを活用しながら戸建が持てたらなと考えております。
そのなかで、ハウスメーカーや工務店等の注文住宅、建売りを賃貸（譲渡型賃貸、何年か後に買取る方法）とすれば自分の欲しいとする戸建がたてれるのではないかと考えました。
ですが、そのようなことはネットで探しても行っている不動産屋さん等見つかりません。

これは、大屋や不動産屋さんにメリットが少ない、もしくはデメリットが大きいのでしょうか。
私は、これを会社を建てて上記の事を活用し、欲しいとする戸建のニーズ答えた賃貸をすれば儲かるのではないかと思いました。
私は、不動産は無知ですし、資格も持っておりません。また、大屋さんも１から探すなりしなければなりませんが、このようなことは可能でしょうか。やはりリスクのが高いでしょうか。