マンション管理会社の違いにより、査定額に差は出ますか？
Q.ご相談内容
マンションを売却もしくは売りに出すときに、そのマンションがどこの管理会社によって運営されているかで査定価値、資産価値に影響はあるものですか？ちなみにマンションはA社によってで、今現在その子会社が管理をしておりますが、今マンション内で管理会社を他社に変えようという動きがあるので、近い将来売りに出そうと思っている私たちもその点でお聞きしたくて、メッセージを出してみました。
A.東急リバブルからの回答
通常はありません。もちろんおもいきり安い管理会社にかえ、管理がずさんになってしまって資産価値が落ちるということはあり得ますが、管理会社の変更による資産価値の減少は考えなくてもよいのではないでしょうか。もちろん知名度で、買い手に与えるイメージはあるかもしれませんが、それは買い手それぞれで異なるもので、資産価値として置き換えられるものではございません。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
