賃借建物に網戸の設置を要請したいのですが、可能でしょうか？
Q.ご相談内容
家を借りて住んでから半年ほど経った今頃気付いたのですが、他の同じアパートの部屋には網戸があるのですがうちだけ付いておりません。貸主負担でなんとかしていただけないものでしょうか？
A.東急リバブルからの回答
網戸の設置がどちらの負担になるかということが契約書に規定されていればその通りとなりますが、あまりそこまでの負担区分を決めている契約書は少ないと思います。その場合、賃借人のご希望で、新たに建物にものを取り付ける場合は、賃借人の負担とされることが多いです。
法的に、建物に住むうえで必ず必要な設備の設置は、貸主負担とされますが、網戸の設置については、残念ながら、そこまでの設備とは考えられておりません。
また、網戸の設置については、賃貸人の許可も必要になりますので、必ず事前にご相談なさってください。
その際に、とりあえず費用負担もお願いしてみてはいかがでしょうか。もし拒否されてしまった場合には、許可を得たうえで、ご相談者様のご負担で設置せざるを得ないと思います。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
