賃借店舗の電気・ガス設備の瑕疵について相談させてください。

Q.ご相談内容

飲食店をする為、不動産屋さんで契約をして、１２月１日から家賃の発生が始まりました。
１２月１日に鍵をいただき、工事のため、色んな業者の方が来てくれました。

すると、みなさん同じ事を言います。
ブレーカーがあるだけなので、電気なんでないの？二階に３部屋もあるのに電気ないとか普通じゃない。
こんな物件、ただの箱やん。倉庫でも電気くらいあるよ。って言われました。

本来、スケルトンだとしても、電気の一個や二個あるのが普通なのではないでしょうか？
それとも、電気がないのが当たり前なのでしょうか？
電気の配線を通す時。壁とか床とか出来ているので、これ工事の時、全部剥がさなあかんから工事費が倍かかるよ。とも言われました。
二階の壁は、剥がせない壁になっていたので、その事をたずねると、コンセントの位置だけ教えて！そこだけはがせる壁に変えとくからって事でした。

一部屋に２箇所付けたので、部分的ですが、６箇所は外せる壁に変更されていました。

他にも、１２月６日頃に、まだガスの工事ができていない事を聞きました。
建て替えた物件ということもあり、以前使っていた小さなガス管はあるみたいですが、容量がたりないということで、設計士の方が裏に新しいガス管をつくっていました。
本来なら、その新しいガス管からガスを繋げるんです。
工事もできていない事もあったので、家賃を日割りにして欲しいと伝えると、以前使っていたガス管から使えばいいのでは？って後出しジャンケン状態になりました。

契約する時に、ガス管の工事がまだって事を聞かせれていなかったのですが、これは契約違反になるのではないでしょうか？

ガス管に関しては、もう一つ気になる事があり、本来なら敷地内に入っているものなのでは？と思います。
敷地内から自分の使いたい位置まで伸ばす工事ならわかります。
だけど、庭の向こう塀の外にガス管があります。
建て替え工事中にせめて塀の中に入れておけば…もしくは、床下付近まであってもいいかと思っています。
今、工事すると、まず塀のコンクリートを部分的に潰して中に入れ、庭を通り、壁を破るか、床を破って中に入れる事になります。
電気と同様、ガス管も無駄なお金がかかりすぎると思っていますが、私が間違えているのでしょうか？