シロアリ被害に係る虚偽の説明を受けたのですが、告知義務違反で契約解除はできますか？
Q.ご相談内容
中古住宅購入後、白蟻被害発見。
契約書には、白蟻被害なしと記載されてるが、白蟻を、駆除した形跡が発覚。
私としては、告知義務違反だとして契約を解除したい。
できますか？
A.東急リバブルからの回答
解除までは難しいと思います。
仲介会社の調査ミスなら仲介手数料、売主が把握していた、または把握すべきであったことを告知していないということであれば、告知義務違反に基づく損害賠償請求ということになると思います。
なかなか交渉が難しそうということであれば、たとえば、無料の法律相談などで弁護士に相談してみてはいかがでしょうか。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
