賃貸借契約書に代わる更新合意書の効力を教えてください。
Q.ご相談内容
賃貸更新時期で、不動産会社から書類が送られてきました。
今まで2年更新ごとに手続きに必要な書類としてあった賃貸借契約書がなく、代わりに賃貸借契約更新合意書と入居情報確認書が送られてきました。
この書類で大丈夫なのか(契約内容が変わらないか)不安で相談したく、連絡させて頂きました。
宜しくお願い致します。
A.東急リバブルからの回答
賃貸の更新手続きについては、契約書ではなく、合意書で済ます場合も多くなっております。
合意書に賃貸の条件などの記載はありませんでしょうか。
おそらくは更新後の賃料の情報と、それ以外の条件は賃貸借契約書と同じといった記載があると思いますが、このような合意書レベルの更新でも全く問題ないので ご安心ください。
賃料が不明確の場合には、必ず管理会社にご確認ください。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
