賃借している土地の底地売却と借地権の取り扱いについて教えてください。
Q.ご相談内容
アパートを所有していますが、土地は借地権です。
元々の所有者がお亡くなりになり、相続された方が底地を専門の業者に売られたようです。
底地の購入か、そのまま借りておけるものか、借地権と建物を購入してもらうか考えています。
A.東急リバブルからの回答
やはり底地、借地という状況は、解消しておいた方が良いというのが原則だと思います。
資金に余裕があるのであれば底地を購入し、土地建物を所有したうえで、売却をされる、建物を貸すなどの運用をされるということがよくある不動産運用だと思います。
不動産取引においては、法律上、税務上の問題もございますので、是非一度お近くの不動産業者にご相談されることをお勧めいたします。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
