住宅取得金の贈与非課税枠を利用して住宅購入を考えています。制度利用について教えてください。
Q.ご相談内容
住宅取得金の贈与非課税枠を利用して住宅購入を考えています。
消費税１０％時、最大３０００／２５００万という枠を利用する場合、中古戸建で購入することはできますか？
贈与は私の母からで、主人は４５歳、年収５００万くらいです。戸建で、返済をボーナス３０万、月々５〜１０万くらいの物件があればと思っています。
また住宅ローン減税など、利用できる制度についても確認したいと思っています。
A.東急リバブルからの回答
中古戸建の購入は可能ですが、以下の条件がございますので、ご注意ください。
（1）マンションなど耐火建築物は築２５年以内、木造などは竹２０年以内
（2）一定の耐震基準をみたすことが建築士等によって証明された住宅
（3）購入後に耐震改修工事を行い、贈与を受けた年の翌年３月１５日までに建築士等によって一定の耐震基準に適合すると証明された住宅
なお、住宅ローン減税のお話などについては、もしご都合がよろしければ、お近くの当社営業センターに足を運んでいただき、直接当社担当者にご質問を頂いた方がよろしいと存じます。ぜひ、ご活用ください。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
