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土地からの景色（南西側） -
前面道路 -
前面道路
北海道札幌市白石区川下一条８丁目
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前面道路を挟んで南西側に公園があるため、
陽当たり良好、開放感あり！
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR函館本線「厚別」駅まで徒歩15分、JR千歳線「平和」駅まで徒歩17分と2駅2路線の利用が可能です。
・徒歩7分のバス停「東川下」からバス乗車13分で地下鉄東西線「新さっぽろ」駅も利用可能です。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
┃▼道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南西側道路に面し、道路をはさんで公園もあるため、陽当り良好です。
┃▼建築用途・有効活用
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。
～LIFE INFORMATION～
■東川下かわせみ公園・・・約15m
■コープさっぽろ川下店・・・約890m
■スーパーセンタートライアル厚別店・・・約1240m
■セブンイレブン川下2条店・・・約630m
■サツドラ川下店・・・約730m
■北海道銀行北都支店・・・約780m
■北洋銀行北都支店・・・約870m
■白石川下郵便局・・・約750m
■保育所型認定こども園東川下ポッポ保育園・・・約940m
■東川下小学校・・・約1300m
■北都中学校・・・約2100m
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 更地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿197.60m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 出水のおそれのある区域
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他の法令上の制限::出水のおそれのある区域
- 物件番号
- C01248314
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
麦谷 優太朗
むぎや ゆうたろう
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白石センターで物件を
売買されたお客様の声
業務に精通していて遂行に不安は無かった
白石センターにて札幌市白石区のマンションをご売却
2024年9月17日
担当者は業務に精通していて、遂行に不安は無かった。貴社に依頼する前に他社に依頼していた時、集めるだけ…続きを読む
接客態度も良好でした
白石センターにて札幌市白石区の戸建てをご売却
2024年5月29日
ＣＭの好感度やメール便で案内を頂き、他社との交渉は考えませんでした。担当者の接客態度も良好でした。あ…続きを読む
とても好感と信頼感をもてました
白石センターにて札幌市白石区の土地をご売却
2024年5月31日
こちらからの問い合わせには、いつも素早くレスポンスをしていただきました。その姿勢には、とても好感と信…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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土地からの景色（南西側） -
前面道路 -
前面道路
一覧(13)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
北海道札幌市白石区川下一条８丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市白石区川下一条８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 函館本線「厚別」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 197.6m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
-
バルコニー向き
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- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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