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西側前面道路からの外観（更地引渡） -
東側道路は高低差がありますので対象不動産に出入は出来ません。西側道路で出入可能です。 -
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西側前面道路 -
東側前面道路（高低差があり、敷地への出入りは出来ません） -
東側前面道路（高低差があり、敷地への出入りは出来ません） -
東側側前面道路から見た、対象不動産。道路面より高い位置に敷地があります。 -
対象不動産敷地内から東側の眺望 -
対象不動産敷地内から東側の眺望
北海道札幌市中央区宮の森一条１８丁目
◆緑豊かで閑静な宮の森に佇む住宅地
◆敷地東側には山々の景観が広がっております
◆西側 札幌市道幅員８．０ｍに間口が約１３ｍ面します
東側 札幌市道幅員（不定幅）１６．６ｍ～１９．１０ｍに接しておりますが、高低差がありますので敷地への出入りは出来ません
◆法令上の主な規定
☆用途地域：第1種低層住居専用地域 建ぺい率４０％、容積率８０％
☆戸建住環境保全地区
☆北海道神宮風致地区（第二種）
◆インフラ設備
☆札幌市上下水道
☆都市ガスは供給エリア外です
◆契約後、既存建物解体のうえ、更地でお引渡し致します
物件特徴
- 建築条件なし
- 両面道路
- 更地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス8分 「宮の森１条１８丁目」停 徒歩3分
- 価格
-
2,080万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿269.17m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 西8.0m公道,東16.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 北海道神宮風致地区（第二種）
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■接道 東側
幅員：約16.6m～19.1m
■建ぺい率：要件は満たすが風致規制が上位
- 物件番号
- C01249206
- 設備・条件
- 建築条件なし、両面道路、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
中島 義行
なかじま よしゆき
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電話でお問合わせる
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
分かり易く詳しく説明され任せられると思った
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年10月4日
不動産の取り引きは、ベテランの方が安心出来ると思っていた。今回の担当の方は若く不安だったが、物件見学…続きを読む
常に真摯な態度で対応して頂けた
円山センターにて札幌市東区の戸建てをご購入
2024年6月10日
質問に対して常に真摯な態度で対応して頂けた。ぜひ友人等にも紹介したい。…続きを読む
ＡＩ査定と実際の相場との乖離が結構あった
円山センターにて札幌市西区のマンションをご売却
2024年8月5日
他社には行っていない為比較は出来ませんが、担当の方には満足しております。メールの頻度や内容、お会いし…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全12枚
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西側前面道路からの外観（更地引渡） -
東側道路は高低差がありますので対象不動産に出入は出来ません。西側道路で出入可能です。 -
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西側前面道路 -
東側前面道路（高低差があり、敷地への出入りは出来ません） -
東側前面道路（高低差があり、敷地への出入りは出来ません） -
東側側前面道路から見た、対象不動産。道路面より高い位置に敷地があります。 -
対象不動産敷地内から東側の眺望 -
対象不動産敷地内から東側の眺望
一覧(12)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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北海道札幌市中央区宮の森一条１８丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区宮の森一条１８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス8分「宮の森１条１８丁目」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,080万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 269.17m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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