北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目
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自然と都会の架け橋となるエリアでゆたかな暮らしを実現する
前面道路都市ガス管有、整形地、74.７1坪の建築条件無し土地のご紹介
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┏□ アクセス
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◆札幌市電「西線14条」駅まで徒歩約13分の立地です
◆バス停「啓明バスターミナル」まで徒歩約2分、啓明バスターミナルから地下鉄円山公園駅までバスで13分の立地です
┏□ 物件POINT
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◆宅地面積247.93㎡(74.71坪)
◆第一種中高層住居専用地域
◆建蔽率：60% 容積率：200％
◆北東側は幅員8.0ｍの道路に接道。間口が約13.6ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です
◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
◆前面道路との高低差はありません
┏□ ライフライン
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆公営水道
◆公共下水
◆都市ガス
┏□ 各制限について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24m高度地区
◆宅地造成工事規制区域
◆景観計画区域
◆藻岩山風致地区（第三種）
◆居住系市街地
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市電山鼻線
「西線１４条」駅
徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス13分 「啓明バスターミナル」停 徒歩2分
- 価格
-
4,450万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿247.93m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01249339
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
森 優也
もり ゆうや
-
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琴似センターで物件を
売買されたお客様の声
納得し信頼し他社の話しはお断りしました
琴似センターにて札幌市手稲区のマンションをご売却
2024年10月10日
全般的に良いお取引が出来ました。最初の説明に納得し信頼し、他社の話しはお断りしました。ただ引き渡し方…続きを読む
親切にこまめに連絡をくださいました
琴似センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年10月2日
悪かった点は全くなし。一番最初の仲介をお願いする不動産会社を選ぶ時点から、親切にこまめに連絡をくださ…続きを読む
仲介手数料や経費等について透明性が感じられた
琴似センターにて札幌市西区の戸建てをご売却
2024年10月18日
不動産の特徴に沿ったメリット・デメリットや、想定される課題などを事前にわかりやすく説明してくれた事や…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「西線１４条」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,450万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 247.93m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 更地
- 空室
-
引渡
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- 即時
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