北海道札幌市南区澄川四条２丁目
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地下鉄『澄川』駅まで徒歩2分の好立地！
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・南北線『澄川』駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の澄川駅から西側改札を出ると、多様な店揃っており、マックスバリュ澄川店（24時間営業）で買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街『澄川』駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っているおり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
┏《道路・方位等・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・南側幅員7.27ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。
・前面道路との高低差はありません。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・土地面積123.9㎡の整形地です。
┏《建築用途・有効活用》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
┏《リビングメッセージ》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・現地から約120mの距離には、24時間営業のマックスバリュ澄川店がございます。食料品、日用品等を取り扱っており、日々のお買い物に便利な施設です。
・マックスバリュ澄川店・・・約120ｍ 徒歩約2分
・コープさっぽろ西岡店・・・約760m 徒歩約10分
・セブンイレブン澄川5条店・・・・約230ｍ 徒歩約3分
・澄川メディカルセンター・・・約300ｍ 徒歩約4分
・澄川小学校・・・約510ｍ 徒歩約7分
・澄川中学校・・・約1220ｍ 徒歩約16分
┏《担当者より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・対象不動産前面道路には、「公営水道・公共下水・都市ガス」整備されています。
・住宅購入は一生に何度もない大きなお買い物。細部にまで拘った理想のお住まいを『澄川』の地で実現されてはいかがでしょうか。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 徒歩2分
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿123.92m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南7.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 60％・80％
- 容積率
- 200％・300％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：83-48,83-83
- 物件番号
- C0124X013
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
横井 昭宏
よこい あきひろ
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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白石センターで物件を
売買されたお客様の声
良くやってくれた
白石センターにて札幌市白石区のマンションをご購入
2024年9月1日
良くやってくれたし、入居時の問題にも対応してくれて、当初からキチンとやってくれ、ある程度の満足はして…続きを読む
丁寧な対応に感謝しております
白石センターにて札幌市清田区のマンションをご売却
2024年10月7日
最後まで丁寧な対応に感謝しております。ありがとうございました。…続きを読む
私たちの思いをくみ取っていただけました
白石センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年11月2日
前回実家の売却時に大変お世話になったので、今回自宅の売却もお願いいたしました。２度目ということで、担…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
北海道札幌市南区澄川四条２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市南区澄川四条２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 123.92m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・80％
- -
-
容積率
- 200％・300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（更地引渡）
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引渡
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