～外観写真（現況引渡しです）～北東・北西に面する角住戸です～（現況引渡）
～地型図～　～北東・北西の角地に面してます～
～外観写真（現況引渡しです）～～新居計画にも適した、約６１坪超の土地面積です～
～外観写真（現況引渡しです）～～物件周辺は街頭や歩道もあり、落ち着いた環境です～
～外観写真（現況引渡しです）～～第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に立地してます～
～前　面　道　路　写　真　～～北東側道路です～　
～外観写真（現況引渡しです）～～隣接地との高低差も、ほぼございません～
～前　面　道　路　写　真　～～北西道路写真です～
～前　面　道　路　写　真　～～前面道路はゆとりのある６．０ｍ道路です～
～外観写真（現況引渡しです）～～建築条件付きの土地では無く、　お好きな住宅メーカー等での自由プランニング可能です～
～　前　面　道　路　写　真　～～開放感のある立地条件です～
～　周　辺　施　設　写　真　～～富ヶ丘北部会館～
～　周　辺　施　設　写　真　～～富谷市富ヶ丘公民館～
～　周　辺　施　設　写　真　～～富谷市富ヶ丘公民館～
～　周　辺　施　設　写　真　～～富ヶ丘保育所～
～　周　辺　施　設　写　真　～～富ヶ丘公民館みんなの広場～
～　周　辺　施　設　写　真　～～セブンイレブン富谷富ヶ丘3丁目店～
～　周　辺　施　設　写　真　～～フローラル２１～
～　周　辺　施　設　写　真　～～仙台銀行泉ヶ丘支店～
～　周　辺　施　設　写　真　～～富谷富ヶ丘郵便局～
～　周　辺　施　設　写　真　～～ローソン富谷富ヶ丘二丁目店～
～　周　辺　施　設　写　真　～～富谷市立富ヶ丘小学校～
～　周　辺　施　設　写　真　～～富久寿司～
～　周　辺　施　設　写　真　～～らーめん工房網地島屋～
～　周　辺　施　設　写　真　～～ノワイエ～
～　外　観　写　真（現況引渡し）　～～建築条件ござませんので　是非現地環境他、ご覧下さいませ～
～　現　地　写　真（現況引渡し）　～～住宅メーカーが決まってない場合は、　住宅メーカーのご紹介も致します～
～　前　面　道　路　写　真　～～道路幅員も開放感があります～
～　現　地　写　真（現況引渡し）　～～角地ならではの環境面をご覧下さいませ～
～　前　面　道　路　写　真　～～住宅地として落ち着いた環境です～
～　現　地　写　真（現況引渡し）　～～道路との高低差も無く、外構面も自由な設計が可能です～
～　現　地　写　真（現況引渡し）　～～現地でのご案内可能ですので、是非お気軽にお問合せ下さいませ～

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宮城県富谷市富ケ丘３丁目

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所在地: 宮城県富谷市富ケ丘３丁目

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス21分「富ヶ丘三丁目」停徒歩2分

土地面積: 202.65m²

～『富谷市富ヶ丘３丁目』地区にて、新規売土地が販売に出ました～
《アクセス》
・仙台市営地下鉄南北線『泉中央』駅経由、
　バス停まで徒歩約２分で、通勤・通学に便利な立地です。

《周辺環境・立地条件等》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、落ち着いた環境です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。

《道路・方位等》
・北西・北東の角地。開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。

《建築用途・有効活用》
・建築条件付売地では無い為、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
　間取り・設備・外観・全て自分好みのスタイルで検討出来ます。
　住宅メーカー様もご紹介可能です。

《担当者（徳江充永）より一言》
・本物件ご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンの事、
　諸経費等のご提案も致します。何でもお気軽にお問合せください。
　下記連絡先へ、直接でも構いませんのでお待ちしております。
　担当：徳江充永（とくえみつなが）
　会社携帯：０８０－１３６６－９８８９
　会社アドレス：mitsunaga-tokue@ma.livable.jp
～　リ　ビ　ン　グ　メ　ッ　セ　ー　ジ　～
・セブンイレブン富谷
　　　　　　　富ヶ丘3丁目店　　・・・　徒歩約１９４ｍ（約３分）

・富谷市富ヶ丘公民館　　　　　・・・　徒歩約２４２ｍ（約３分）

・富ヶ丘三丁目第一公園　　　・・・　徒歩約１５３ｍ（約２分）

・ベルサンピアみやぎ泉　　　　　・・・　徒歩約２６５ｍ（約４分）

・富ヶ丘郵便局　　　　　　　　　・・・　徒歩約７５５ｍ（約１０分）

・仙台銀行泉ヶ丘支店　　　　　・・・　徒歩約７４１ｍ（約１０分）

・富ヶ丘内科・アレルギー科　　　・・・　徒歩約５１５ｍ（約７分）

・ノワイエ　　　　　　　　　　　　　　・・・　徒歩約１，２９２ｍ（約１７分）

・イオンモール富谷　　　　　　　　・・・　徒歩約１，６５１ｍ（約２１分）

・富谷市富ヶ丘保育所　　　　　・・・　徒歩約１８５ｍ（約３分）　　　　　

・市立富ヶ丘小学校　　　　　　・・・　徒歩約１，１１５ｍ（約１４分）

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物件特徴

建築条件なし
角地
平坦地
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県富谷市富ケ丘３丁目

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス21分「富ヶ丘三丁目」停徒歩2分

価格: 1,790万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿202.65m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 北西6.0m公道,北東6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 60％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■建ぺい率/角地緩和による

物件番号: C04245127

設備・条件: 建築条件なし、角地、平坦地、低層住居専用地域

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