宮城県仙台市宮城野区福室字御蔵前二番
《アクセス》
・JR仙石線「陸前高砂」駅まで徒歩23分の物件です。
・仙台東部道路「仙台港」インターまで約1.5キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
・仙台東部道路「仙台東」インターまで約2.2キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
《周辺環境・立地条件等》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・北西側幅員44.4ｍの国道45号線に間口48.0ｍ接道しています。
・前面道路との高低差はありません。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
※物件南側及び西側隣地のアスファルト舗装、コンクリート舗装、地先ブロック、フェンスがお互いに越境（覚書有）詳細は担当まで。
※物件敷地内の地中に全建物の基礎杭の埋設有り。詳細は担当まで。
※その他の法令上の制限
・特別用途地区：大規模集客施設制限地区（準工業地域）
・屋外広告物条例：禁止区域
・立地適正化計画：居住誘導地域
・景観計画：沿線市街地ゾーン
※ライフライン補足事項
・都市ガス：前面道路に配管はありますが、物件敷地内への引込みはございません。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,800万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿886.03m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西44.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- その他の法令上の制限
- 特別用地地区等
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 仙台市中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例 仙台市杜の都の風土を育む景観条例 特別用途地区
- 物件番号
- C0424X012
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
大砂 匠
おおすな たくみ
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
宮城県仙台市宮城野区福室字御蔵前二番
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市宮城野区福室字御蔵前二番
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙石線「陸前高砂」駅 徒歩23分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 886.03m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 更地
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引渡
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