北山三丁目2区画 北山三丁目1号地
《アクセス》
・JR仙山線「北山」駅まで徒歩5分の物件です。
《周辺環境・立地条件等》
・現地は、奥まったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形で、階段で降りますと約88㎡（一部傾斜地）の敷地もございます。
《道路・方位等》
・南東側幅員4.5ｍ道路に間口2.5ｍ接道しています。
・前面道路との高低差はありません。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
※対象不動産（1号地）通路部分（地番：228番12、228番18）、並びに2号地通路部分（地番228番13、228番19）に関して、1号地所有者と2号地所有者の間にて互いに通行（車両を含む）すること、並びに掘削の合意書を取り交わすことが条件となります。
※対象不動産土地面積とは別に約83㎡の擁壁下の土地も売買対象となります。
※前面道路に都市ガスの配管はございません。
※対象不動産土地面積とは別に下記通協定通路部分の持分がございます。
地番：228番12 地積：12㎡ 持分：1/1
地番：228番18 地積：23㎡ 持分：1/1
※対象不動産土地面積とは別に下記私道負担がございます。
地番：202番43 地積：52㎡ 持分：7/48
地番：227番1 地積：251㎡ 持分：3/176
地番：228番9 地積：180㎡ 持分：1/10
※各詳細は担当者まで。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,800万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測158.70m2
私道負担面積35.00m2
私道負担面積52.00m2内持分48分の7
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- その他の法令上の制限
- 宅地造成工事規制区域 等
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に協定部分あり
私道負担面積52㎡（7/48）、251㎡（3/176）、180㎡（1/10）、12㎡（1/2）
- 物件番号
- C0424X162
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
大砂 匠
おおすな たくみ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：12月31日 次回更新予定日：1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北山三丁目2区画 北山三丁目1号地
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区北山３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙山線「北山」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 158.7m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
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