現地写真（建物解体更地渡し）
地型図
現地写真（建物解体更地渡し）
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北側前面道路
西側前面道路
南側前面道路
西側前面道路
SEIYU宮城野原店　徒歩6分（約470ｍ）
みやぎ生協榴岡店　徒歩12分（約900ｍ）
遠藤青果店　徒歩11分（約860ｍ）
ツルハドラッグ仙台宮城野店　徒歩11分（約860ｍ）
セブンイレブン仙台一高前店　徒歩6分（約440ｍ）
仙台連坊郵便局　徒歩6分（約440ｍ）
仙台市若林区役所　徒歩15分（約1150ｍ）
榴岡公園　徒歩14分（約1100ｍ）
仙台医療センター　徒歩17分（約1300ｍ）
楽天モバイルパーク宮城　徒歩12分（約940ｍ）
聖ウルスラ学院英智幼稚園　徒歩6分（約480ｍ）
仙台市立連坊小路小学校　徒歩13分（約990ｍ）

1/26

宮城県仙台市若林区木ノ下１丁目

3,480 万円

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土地

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所在地: 宮城県仙台市若林区木ノ下１丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅徒歩6分

土地面積: 149.62m²

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

●地下鉄東西線「連坊」駅徒歩6分！
　　　　　　　　解体更地渡しの土地！

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩６分で、通勤・通学に便利な立地です。

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

┃▼道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・北側・西側・南側の三方角地。開放感ある立地条件です。
・前面道路との高低差はありません。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。

┃▼建築用途・有効活用
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。
・対象不動産は、「公営水道・公共下水・都市ガス」が引込み済みです。
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・SEIYU宮城野原店・・・・・徒歩12分（約900ｍ）
・みやぎ生協榴岡店・・・・・徒歩12分（約900ｍ）
・ツルハドラッグ仙台宮城野店・・・・・徒歩11分（約860ｍ）
・セブンイレブン仙台一高前店・・・・・徒歩6分（約440ｍ）
・楽天モバイルパーク宮城・・・・・徒歩12分（約940ｍ）
・仙台市立連坊小路小学校・・・・・徒歩13分（約990ｍ）
・仙台市立東華中学校・・・・・徒歩5分（約360ｍ）

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
平坦地
両面道路
更地
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 宮城県仙台市若林区木ノ下１丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅徒歩6分
仙石線「榴ケ岡」駅徒歩14分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿149.62m²
私道負担面積49.09m²内持分24分の7
※セットバックを要する部分約21.69m²を含む

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 三方道路

接道方向／幅員: 南3.4m私道,北4.0m私道,西4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 古家有り（更地引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 南側私道負担面積109.09㎡内持分200分の23

物件番号: C0424X273

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、両面道路、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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