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現地画像 更地渡し 前面道路との高低差はございません （更地引渡） -
整形地 南東側道路に約12.6ｍ面しております -
現地画像 南東側道路に面しており、日当たり良好です （更地引渡） -
現地画像 建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーでの建築が可能です （更地引渡） -
現地写真 （更地引渡） -
現地写真 （更地引渡） -
現地写真 （更地引渡） -
前面道路 幅員約6.1mから約6.2ｍです -
前面道路 幅員約6.1mから約6.2ｍです -
現地写真 （更地引渡） -
現地写真 （更地引渡） -
周辺施設 JR仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩10分 -
周辺施設 仙台市営バス「貝ヶ森三丁目」徒歩3分 -
周辺施設 仙台市立国見小学校 約1120m -
周辺施設 仙台市立第一中学校 約1800m -
周辺施設 仙台青陵中等教育学校 約1390m -
周辺施設 福聚幼稚園 約890m -
周辺施設 ふくじゅ保育園 約640m -
周辺施設 みやぎ生協貝ヶ森店 約470m -
周辺施設 セブンイレブン仙台国見1丁目店 約740m -
周辺施設 貝ケ森きむら医院（内科、外科ほか） 約510m -
周辺施設 貝が森ひふ科 約440m -
周辺施設 貝ヶ森中央公園 約370m -
周辺施設 貝ヶ森1号公園 約380m -
周辺施設 仙台貝ヶ森郵便局 約580m
宮城県仙台市青葉区貝ケ森３丁目
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
仙台市青葉区貝ヶ森3丁目 × 更地渡し ×東急リバブル売主
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
◆東急リバブルが売り主のため、「仲介手数料が不要」です
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR仙山線【東北福祉大前】駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。
┃▼周辺環境・立地環境・道路
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・土地面積188.08㎡（56.89坪）の整形地です。
・南東側は幅員6.1ｍの道路に接道。間口が約12.6ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。
・前面道路との高低差はありません。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《担当者より一言》
・住宅購入は一生に何度もない大きなお買い物。細部にまで拘った理想のお住まいを【貝ヶ森】の地で実現されてはいかがでしょうか。
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
《リビングメッセージ》
・【仙台市立国見小学校】（約1120ｍ）
・【仙台市立第一中学校】（約1800ｍ）
・【仙台市青陵中等教育学校】（約1390ｍ）
・【福聚幼稚園】（約890ｍ）
・【ふくじゅ保育園】（約380ｍ）
・【みやぎ生協貝ヶ森店】（約470ｍ）
・【セブンイレブン仙台国見1丁目店】（約740ｍ）
・【貝ヶ森きむら医院（内科、外科他）】（約510ｍ）
・【貝が森ひふ科】（約440ｍ）
・【仙台貝ケ森郵便局】（約580ｍ）
・【貝ヶ森中央公園】（約370ｍ）
・【貝ヶ森1号公園】（約380ｍ）
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
-
仙山線
「東北福祉大前」駅
徒歩10分
仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 バス42分 「貝ヶ森三丁目」停 徒歩3分
- 価格
-
2,280万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿188.11m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東6.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C0424Z314
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
須藤 実
すとう みのる
-
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更新日：12月28日 次回更新予定日：1月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市青葉区貝ケ森３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区貝ケ森３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 188.11m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
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