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現地（現況引渡） ※令和6年10月撮影（現況引渡） -
地型図 -
現地（現況引渡） ※令和6年10月撮影（現況引渡） -
前面道路 -
前面道路 -
ファミリーマート下落合２丁目店・・・・約380m -
西友与野店・・・約170m -
ビバモールさいたま新都心・・・約720m -
与野フードガーデン与野本町駅前店・・・約740m -
さいたま市立下落合小学校・・・約660m -
さいたま市立与野東中学校・・・約630m -
井原医院（内科等）・・・約380m
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
┃▼建築条件付売地ではありません▼
┗━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積：１２７．７２㎡ ●現況引渡し
●北側幅員約５．０ｍ公道に面します
●建ぺい率：６０％・容積率：２００％
●お好きなハウスメーカ等で建築可能です●
┃▼アクセス▼
┗━━━━━━━━━━━━━━━
●JR埼京線「与野本町」駅 徒歩９分・「北与野」駅 徒歩１０分
●JR京浜東北線「与野」駅 徒歩１１分
⇒３駅２路線利用可能
┃▼担当者より一言▼
┗━━━━━━━━━━━━━━━
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ファミリーマート下落合２丁目店・・・・約380m
西友与野店・・・・・・・・・・・・・・約170m
ビバモールさいたま新都心・・・・・・・約720m
与野フードガーデン与野本町駅前店・・・約740m
さいたま市立下落合小学校・・・・・・・約660m
さいたま市立与野東中学校・・・・・・・約630m
与野愛仕幼稚園・・・・・・・・・・・・約610m
キッザス放課後スクール・・・・・・・・約300m
井原医院（内科等）・・・・・・・・・・約380m
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿127.72m2
※路地状部分面積約28.20m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約28.20㎡含む
- 物件番号
- C11249B21
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤 充啓
かとう みちひろ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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さいたま新都心センターで物件を
売買されたお客様の声
売却価格にも満足しております
さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご売却
2024年9月9日
丁寧な対応で、売却価格にも満足しております。今回の売却以外の物件の売却と購入も、担当者さんにお任せし…続きを読む
納得がいくまで説明していただけた
さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区の戸建てをご購入
2024年9月1日
物件の建物や土地に関するマイナス要因を伺った際にきちんと説明していただき、こちらが考えている不安要素…続きを読む
こちらの要望を聞いた上でそれに答えてくださる
さいたま新都心センターにてさいたま市桜区のマンションをご購入
2024年6月19日
初めから丁寧で印象の良い対応をしていただいていたので、まだ業務経験が浅いと聞いてとても驚きました。連…続きを読む
更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全12枚
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現地（現況引渡） ※令和6年10月撮影（現況引渡） -
地型図 -
現地（現況引渡） ※令和6年10月撮影（現況引渡） -
前面道路 -
前面道路 -
ファミリーマート下落合２丁目店・・・・約380m -
西友与野店・・・約170m -
ビバモールさいたま新都心・・・約720m -
与野フードガーデン与野本町駅前店・・・約740m -
さいたま市立下落合小学校・・・約660m -
さいたま市立与野東中学校・・・約630m -
井原医院（内科等）・・・約380m
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 埼京線「与野本町」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 127.72m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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