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現地（古家有。現況渡し）（現況引渡） -
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現地（古家有。現況渡し） -
現地（古家有。現況渡し） -
前面道路公道幅員約5.4ｍ -
前面道路幅員約5.4ｍ -
西武池袋線・西武豊島線「桜台」駅（現地より約200m) -
西武有楽町線「新桜台」駅（現地より約430m) -
西友桜台店（現地より約140 m） -
ミニコープ桜台駅前店(現地より約300m） -
ライフ新桜台店（現地より約580m） -
開進第三小学校 （現地より約580m） -
開進第三中学校 （現地より約760m） -
みのり幼稚園 （現地より約780 m） -
練馬区立栄町保育園 （現地より約800m） -
南町医院 （現地より約150m） -
中新井公園 （現地より約470m）
東京都練馬区桜台１丁目
◆西武池袋線「桜台」駅徒歩3分
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分
～2駅、2路線利用可能です。～
◆土地面積：41.45㎡（12.5坪）
◆商業地域
◆建蔽率：80％
◆容積率：324％
◆現況古家有り（現況渡し）
◆建築条件無しの売地
～お好みのハウスメーカーで建築可能です。
【担当より一言】
西武池袋線「桜台」駅徒歩3分、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分の
2駅、2路線利用可能な立地に所在しております。
商業地域内で、建蔽率、容積率が多くとれるため、ビル、店舗、アパートが
立ち並ぶ地域です。
人通りもある立地ですので、店舗や事務所用地としてもおすすめです。
建物プラン等も承ります。お問合せ心よりお待ちしております。
《周辺環境》
・西友桜台店・・・約140 m
・ミニコープ桜台駅前店・・・約300m
・ライフ新桜台店・・・約580m
・トモズEmio桜台店・・・約280m
・Big-A練馬栄町店・・・約700m
・ローソン練馬桜台一丁目店・・・約200m
・練馬桜台郵便局・・・約480m
・南町医院・・・約150m
・みのり幼稚園・・・約780m
・ビクター幼稚園・・・約800m
・練馬区立栄町保育園・・・約800m
・開進第三小学校・・・約580m
・開進第三中学校・・・約760m
・中新井公園・・・約470m
・北新井公園・・・約995m
物件特徴
- 建築条件なし
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,180万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿41.45m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 324％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他法令上の制限：桜台地区（防災再開発促進地区）、桜台東部地区重点地区まちづくり計画
- 物件番号
- C13246K01
- 設備・条件
- 建築条件なし、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
本藤 哲也
もとふじ てつや
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売買されたお客様の声
一社会人として見習わなくていけないと思いました
練馬センターにて練馬区の戸建てをご売却
2024年7月8日
悪い点は見当たらず、良かった点は書ききれません。売却後の家族の心配や、私共では予測出来ない件について…続きを読む
丁寧かつ迅速にご対応いただき感謝いたします
練馬センターにて東久留米市の戸建てをご売却
2024年9月9日
条件が悪く、通常の売買が難しい案件にもかかわらず、丁寧かつ迅速にご対応いただき感謝いたします。…続きを読む
次のご縁がありましたらよろしくお願いします
練馬センターにて練馬区の戸建てをご売却
2024年7月7日
また、次のご縁がありましたらよろしくお願いします。…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地（古家有。現況渡し）（現況引渡） -
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現地（古家有。現況渡し） -
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東京都練馬区桜台１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区桜台１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 41.45m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 324％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
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