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現地写真 ※2024年11月11日撮影 -
地型図 -
西側前面道路 ※2024年11月11日撮影 -
西側前面道路 ※2024年11月11日撮影 -
北側前面道路 ※2024年11月11日撮影 -
北側前面道路 ※2024年11月11日撮影 -
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 -
JR中央線「中野」駅 -
コープみらい中野中央店 現地より約480m（徒歩6分） -
サミットストア鍋屋横丁店 現地より約430m（徒歩6分） -
区立杉山公園 現地より約520m（徒歩7分）
東京都中野区中央４丁目
◆２駅４路線利用可の好立地
・JR中央線・総武中央緩行線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩１１分
・東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩４分
◆土地面積（公簿）：９８．０９㎡
・仮測量有効面積：８９．０９㎡（２６．９４坪）
・セットバック面積：約９．０㎡
・隅切り面積：約１．０㎡
※確定測量未了のため面積が増減する可能性があります。
◆北・西角地
◆各前面道路公道 幅員（接道位置指定なし）北側約３．７～３．８ｍ、西側約３．３～３．９ｍ
◆建蔽率：６０％ 容積率：１６０％
※容積率は前面道路幅員制限によります。
◆用途地域：第１種中高層住居専用地域
◆第2種高度地区
◆準防火地域
◆お好きなハウスメーカーで建築できます。
◆アパート用地としても検討いただけます。
◆閑静な住宅街です
◆現況：古家付
〇構造：鉄筋コンクリート・木造スレート葺地下1階付2階建、延床面積：１６１．７９㎡
◆詳細につきましては、担当の葛西（かっさい）までお気軽にご相談ください。
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《ライフ・インフォメーション》
・セブンイレブン中野中央店・・・約100m（徒歩2分）
・コープみらい中野中央店・・・約480m（徒歩6分）
・サミットストア鍋屋横丁店・・・約430m（徒歩6分）
・区立杉山公園・・・約520m（徒歩7分）
・区立桃花小学校・・・610m（徒歩8分）
・区立中野中学校・・・約1760m（徒歩22分）
物件特徴
- 建築条件なし
- 角地
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿98.09m2
※セットバックを要する部分約9.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北3.7m公道,西3.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13248437
- 設備・条件
- 建築条件なし、角地、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
葛西 兼也
かっさい けんや
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中野センターで物件を
売買されたお客様の声
若いながらに一生懸命さを感じた
中野センターにて中野区のマンションをご売却
2024年9月15日
前回もリバブルさんで、その時はあまり良い印象がなく今回どこにするか迷いましたが、初対面で若いながらに…続きを読む
クイックに対応してくれて良かった
中野センターにて新宿区のマンションをご購入
2024年9月21日
依頼事項にはクイックに対応してくれて良かった。物件の提案なので、主体的な提案が増えるとなお良いです。…続きを読む
契約までの手続きもスムーズに行うことができました
中野センターにて中野区の戸建てをご購入
2024年5月28日
内見時からとても丁寧にご説明くださり、その後の契約までの手続きもスムーズに行うことができました。入居…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地写真 ※2024年11月11日撮影 -
地型図 -
西側前面道路 ※2024年11月11日撮影 -
西側前面道路 ※2024年11月11日撮影 -
北側前面道路 ※2024年11月11日撮影 -
北側前面道路 ※2024年11月11日撮影 -
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 -
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コープみらい中野中央店 現地より約480m（徒歩6分） -
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東京都中野区中央４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区中央４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「中野」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 98.09m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
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- 即時
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