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まいばすけっと 経堂2丁目店 8:00?24:00 701m（約9分） -
世田谷区立緑丘中学校 631m（約8分） -
世田谷区立八幡山小学校 909m（約12分） -
世田谷区立緑丘中学校 631m（約8分）
東京都世田谷区桜上水２丁目
《京王線・小田急線の2路線利用可能な閑静な整形地！！》
□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
～小田急線「経堂」駅南側、徒歩約14分
～京王線「桜上水」駅北側、徒歩約15分
┏□ オススメポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
《桜上水2丁目の整形地！》
～土地面積119㎡（約36坪）の整形地です。
～接道：約4ｍ（セットバック部分あり）
～第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
～通風・陽当たり良好
～建蔽/容積率：50％/100％
《現況古屋あり（戸建てとしても、同価格で販売可能です）≫
～木造スレート葺三階建て
～以前はシェアハウスとしてご利用されておりました。
～キッチンが一階と二階についております。
～窓が大きく、採光が良好です。
～内装写真も掲載しております。
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
～ご連絡心よりお待ちしております。～
担当者 功刀 裕太（くぬぎ ゆうた）
TEL 080-7155-2792
E-mail yuta-kunugi@ma.livable.jp
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,280万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿119.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 西4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、一括許可基準 基準３に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて建物の建築可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築基準法の道路に接道していませんが、一括許可基準 基準３に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて建物の建築可
- 物件番号
- C13248804
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
功刀 裕太
くぬぎ ゆうた
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経堂センターで物件を
売買されたお客様の声
昔ながらの仲介業務のやり方は良かった
経堂センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年8月9日
地域密着型・昔ながらの仲介業務のやり方は良かった。仲介業者として、売主・管理会社・工務店などとの仲介…続きを読む
契約後もサポートしてくれる
経堂センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年7月18日
契約後もサポートしてくれるのがありがたかったです。仕事中で電話に出られないことも多々あったため、ライ…続きを読む
事情を理解してもらい良いご提案をいただきました
経堂センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年7月4日
今回初めての売却で不安なことがたくさんありましたが、担当者様には大変お世話になりました。最初にお会い…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東京都世田谷区桜上水２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区桜上水２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 119.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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