外観撮影①（南東側）
外観撮影②（南西側）
現地南側前面道路（西と南の角地です。）
現地西側前面道路（西と南の角地です。）
成城石井自由が丘店　現地まで約900ｍ
ピーコックストア　自由が丘デュアオーネ店　現地まで約900ｍ
ミニコープ奥沢店　　現地まで約550ｍ
いいほいくえん自由が丘　現地まで約950ｍ
東玉川善隣保育園　　現地まで約650ｍ
キッドステイ世田谷南保育園　　現地まで約180ｍ
世田谷区立八幡小学校現地まで約450ｍ
世田谷区立八幡中学校　現地まで約1500ｍ
おくさわキッズクリニック　現地まで約450ｍ
久冨医院（内科）現地まで約300ｍ

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東京都世田谷区奥沢４丁目

1億7,500 万円

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土地
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所在地: 東京都世田谷区奥沢４丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「自由が丘」駅徒歩9分

土地面積: 157.00m²

《アクセス》
・3駅3路線が利用可能なアクセスです。
　東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅
　まで徒歩9分　
　東急目黒線「奥沢」駅まで徒歩6分
　東急東横線・東急目黒線「田園調布」
　駅まで徒歩8分
　通勤・通学に便利な立地です。
・駅からは比較的フラットな道のりです。
・自由が丘駅から改札を出ると、多様な店が揃う
　商店街が広がっています。
　帰り道に買い物をしながらご帰宅できます。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを
　愉しめる街「自由が丘」。
　駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入って
　いる施設が多数あり
　日常生活を快適にサポートしてくれます。

《周辺環境・立地条件》
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。
　周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに
　対し、この地は第一種低層住居専用地域の
戸建てが広がる閑静な住宅街。
　駅前の賑わいと閑静な暮らしの両方を享受
　できる立地です。

《道路・方位等》
・西側・南側の角地です。採光・通風に優れ、
　開放感ある立地条件です。
・前面道路は車の交通量が少ないです。

《リビングメッセージ》
【お買物】
・成城石井自由が丘店　　　　（約900ｍ）
・ピーコックストア自由が丘　（約900ｍ）
・ミニコープ奥沢店　　　　　（約550ｍ）

【教育施設】
・いいほいくえん自由が丘　　　（約950ｍ）
・東玉川善隣保育園　　　　　　（約650ｍ）
・キッドステイ世田谷南保育園　（約180ｍ）
・世田谷区立八幡小学校　　　　（約450ｍ）
・世田谷区立八幡中学校　　　　（約1500ｍ）

【病院】
・久冨医院　　（約300ｍ）
・おくさわキッズクリニック　　（約450ｍ）

お問合せ、心よりお待ちしております。

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
角地
平坦地
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区奥沢４丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「自由が丘」駅徒歩9分
東急目黒線「奥沢」駅徒歩6分
東急東横線「田園調布」駅徒歩8分

価格: 1億7,500万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿157.00m²
※セットバックを要する部分約10.92m²を含む

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 西2.6m公道,南3.4m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13248Y87

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

自由が丘センター

4.7

お客様の声(43件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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くらまたともひろ

宅建 2級FP

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更新日：9月1日次回更新予定日：9月15日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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