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現地（古家あり、現況引渡）（現況引渡） -
地型図 -
現地（古家あり、現況引渡） -
南西側前面道路（幅員約４．０ｍ、公道） -
東南側前面道路（幅員約４．０ｍ、私道） -
いなげや練馬南大泉店…現地より約200ｍ（徒歩約3分） -
まいばすけっと石神井台5丁目店…現地より約530ｍ（徒歩約7分） -
くりのみ保育園…現地より約600ｍ（徒歩約8分） -
上石神井幼稚園…現地より約440ｍ（徒歩約6分） -
区立石神井台小学校…現地より約510ｍ（徒歩約7分） -
区立関中学校…現地より約910ｍ（徒歩約12分） -
滝澤クリニック…現地より約250ｍ（徒歩約4分） -
てらもとクリニック…現地より約260ｍ（徒歩約4分） -
梅の木児童遊園…現地より約230ｍ（徒歩約3分） -
南泉公園…現地より約300ｍ（徒歩約4分）
東京都練馬区石神井台８丁目
●西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１６分
●西武池袋線「大泉学園」駅徒歩２４分
●土地面積：９３．８㎡（約２８．３坪）、南西、東南の角地
●第一種低層住居専用地域にある閑静な住宅街（建ぺい率６０％（角地緩和による）、容積率１００％）
●建築条件付売地ではございません。お好きなハウスメーカー等にて建築していただけます
【Life Information】
・いなげや練馬南大泉店・・・・・・約200ｍ（徒歩約3分）
・まいばすけっと石神井台5丁目店・・・・・・約530ｍ（徒歩約7分）
・くりのみ保育園・・・・・・約600ｍ（徒歩約8分）
・上石神井幼稚園・・・・・・約440ｍ（徒歩約6分）
・区立石神井台小学校・・・・・・約510ｍ（徒歩約7分）
・区立関中学校・・・・・・約910ｍ（徒歩約12分）
・滝澤クリニック・・・・・・約250ｍ（徒歩約4分）
・てらもとクリニック・・・・・・約260ｍ（徒歩約4分）
・梅の木児童遊園・・・・・・約230ｍ（徒歩約3分）
・南泉公園・・・・・・約300ｍ（徒歩約4分）
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,400万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿93.80m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m私道,南西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 2025年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- C13249312
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
藤原 弘達
ふじわら こうたつ
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売買されたお客様の声
とても安心感があり良かった
石神井公園センターにて立川市のマンションをご購入
2024年6月7日
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2024年5月22日
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2024年6月30日
一昨年に初めてのご相談をして以後、確定測量等の事前準備を入念に行って頂き、本年春先に貴社との媒介契約…続きを読む
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都練馬区石神井台８丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区石神井台８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,400万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 93.8m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 2025年1月 下旬
- 即時
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