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外観写真 183.51㎡（約55.51坪）※現況が相違する場合は現況を優先いたします -
間取り図 ※現況が相違する場合は現況を優先いたします -
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境界標 ※現況が相違する場合は現況を優先いたします -
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前面道路西側約3.65m ※現況が相違する場合は現況を優先いたします -
前面道路東側約3.49m ※現況が相違する場合は現況を優先いたします -
前面道路南側約3.01m ※現況が相違する場合は現況を優先いたします -
世田谷区立笹原小学校 357m（約5分） -
世田谷区立桜丘中学校 834m（約11分） -
千歳船橋駅 徒歩194m（約3分） 駅周辺に商店街がございます。
東京都世田谷区桜丘２丁目
《千歳船橋駅徒歩3分の好立地！・建築条件なし！・桜丘2丁目の土地！》
□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
～小田急線「千歳船橋」駅南側、徒歩約3分
┏□ オススメポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
～土地面積：183㎡（約55坪）。
～接道：約4ｍ（セットバック部分あり）
～間口：3.25m
～所有権
～地目：宅地
～建蔽/容積率：60％/150％
～別途私道持分有：約52㎡（約15坪）
～第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
～通風・陽当たり良好
～『千歳船橋』駅前には商店街があり、スーパーの『オオゼキ』やコンビニエンスストアはもちろん飲食店が多く並んでおります。
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
～ご連絡心よりお待ちしております。～
担当者 功刀 裕太（くぬぎ ゆうた）
TEL 080-7155-2792
E-mail yuta-kunugi@ma.livable.jp
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,500万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測183.51m2
私道負担面積52.23m2
※セットバックを要する部分約1.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13249E42
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
功刀 裕太
くぬぎ ゆうた
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経堂センターで物件を
売買されたお客様の声
親身にご対応いただけるようになった
経堂センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年8月17日
売買契約前に担当者の方が退職してしまった。引き継いだ方は売買契約後だったからか、当初はあまりスムーズ…続きを読む
事情を理解してもらい良いご提案をいただきました
経堂センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年7月4日
今回初めての売却で不安なことがたくさんありましたが、担当者様には大変お世話になりました。最初にお会い…続きを読む
契約後もサポートしてくれる
経堂センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年7月18日
契約後もサポートしてくれるのがありがたかったです。仕事中で電話に出られないことも多々あったため、ライ…続きを読む
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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前面道路西側約3.65m ※現況が相違する場合は現況を優先いたします -
前面道路東側約3.49m ※現況が相違する場合は現況を優先いたします -
前面道路南側約3.01m ※現況が相違する場合は現況を優先いたします -
世田谷区立笹原小学校 357m（約5分） -
世田谷区立桜丘中学校 834m（約11分） -
千歳船橋駅 徒歩194m（約3分） 駅周辺に商店街がございます。
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区桜丘２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区桜丘２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 183.51m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 更地
- 空室
-
引渡
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