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現地 ※古家有・現況引渡 -
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現地案内図 -
現地 ※古家有・現況引渡 -
現地 ※古家有・現況引渡 -
前面道路 -
前面道路 -
西友上石神井店 約290m -
いなげや練馬上石神井南店 約560m -
オリンピック関町店 約940m -
ファミリーマート上石神井店 約380m -
セブンイレブン練馬石神井駅西店 約440m -
区立上石神井小学校 約810m -
区立上石神井中学校 約920m -
クルマタニクリニック 約510m
東京都練馬区上石神井１丁目
《アクセス》
・西武新宿線『上石神井』駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
《道路・方位等》
・東側幅員4.0ｍ通路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
◆建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可。
現在練馬区役所と建築基準法第４３条但し書きによる建築確認取得について協議中です。
詳細は担当の関端（せきばた）までお問い合わせください。
《ライフインフォメーション》
・西友上石神井店 約290m
・いなげや練馬上石神井南店 約560m
・オリンピック関町店 約940m
・ファミリーマート上石神井店 約380m
・セブンイレブン練馬石神井駅西店 約440m
・区立上石神井小学校 約810m
・区立上石神井中学校 約920m
・クルマタニクリニック 約510m
物件特徴
- 平坦地
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,999万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿89.26m2
私道負担面積25.61m2内持分2561分の991
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 接道義務を満たしていないため再建築不可／土地面積のほかに通路後退を要する面積0.79㎡あり
・建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可。
現在練馬区役所と建築基準法第４３条但し書きによる建築確認取得について協議中です。
- 物件番号
- C13249M45
- 設備・条件
- 平坦地、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
関端 健
せきばた たけし
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月25日 次回更新予定日：12月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地 ※古家有・現況引渡 -
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西友上石神井店 約290m -
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お気に入り物件と比較
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東京都練馬区上石神井１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区上石神井１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,999万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 89.26m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
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