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現地写真 -
地型図（B区画） -
全体区画図 -
間取図 -
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現地写真 -
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現地写真 -
ファミリーマート練馬西税務署前（現地から約１８０ｍ） -
ビッグ・エー練馬東大泉店（現地から約３１０ｍ） -
いなげやina練馬東大泉店（現地から約４６０ｍ） -
ウェルシア練馬東大泉店（現地から約５５０ｍ） -
練馬区立大泉南小学校（現地から約２００ｍ） -
練馬区立大泉第二中学校（現地から約６５０ｍ） -
しらゆり児童遊園（現地から約９０ｍ） -
小林クリニック（現地から約１４０ｍ） -
東大泉病院（現地から約２１０ｍ）
練馬区東大泉7丁目・建築条件付土地【全２区画】 練馬区東大泉7丁目【B区画】
建築条件付き売地です。
建物に関してのご質問お待ちしております。
《物件概要》
・西武池袋線 大泉学園駅より徒歩1２分、保谷駅より徒歩１７分の立地です。
・土地面積75.69㎡の整形地
・南東側4.0ｍに接道してます。
・東大泉エリアの閑静な住宅街に位置しております。
※建築条件付土地について
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主の指定する建設業者(アムティック株式会社)との間で住宅の建築請負契約を締結して
頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に請負契約が成立しない場合には
土地売買契約は解除又は白紙となり、売主は受領した金銭を名目の如何に関わらず全額無条件で返還します。（土地引渡し済みの場合
は、購入者はその土地を原状回復した上で売主に明け渡して頂く必要があります。）
◆当該建物プランは参考プランの一例です。実際の建物プランは、購入者ご自身で決定できます。
◆建物本体価格：1,900万円
◆ライフインフォメーション◆
・練馬区立大泉南小学校【徒歩約3分】約200ｍ
・練馬区立大泉第二中学校【徒歩約8分】約650ｍ
・ビッグ・エー練馬東大泉店【徒歩約4分】約310ｍ
・いなげやina21練馬東大泉店【徒歩約6分】約460ｍ
・しらゆり児童遊園【徒歩約2分】約90ｍ
・東大泉病院【徒歩約4分】約260ｍ
《担当からの一言》
現況が更地であるため、日程を調節の後、現地をご案内することが可能でございます。
周辺環境と合わせてのご紹介が可能でございます。
不動産の良さは現地を見て頂くことにより感じて頂けると思います。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測75.69m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 建築協議期間
- 3ヶ月
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324X090
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
森田 浩樹
もりた ひろき
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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地型図（B区画） -
全体区画図 -
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練馬区東大泉7丁目・建築条件付土地【全２区画】 練馬区東大泉7丁目【B区画】
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区東大泉７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 75.69m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
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建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 更地
- 空室
-
引渡
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