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東京都狛江市岩戸南４丁目

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所在地: 東京都狛江市岩戸南４丁目
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交通: 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩17分

土地面積: 78.98m²

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建築条件なし売地です
お好きなハウスメーカーで検討可能です
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・小田急線「喜多見」駅徒歩約17分
・小田急線「狛江」駅徒歩約20分
・【こまバス利用】狛江みずほ幼稚園バス停まで徒歩約4分、小田急線「喜多見」駅まで乗車約9分（南ルート）

┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・近隣に岩戸川緑道があり散歩コースにもお使いいただけます
・南側1.8ｍの通路、東側4.0ｍの通路に接しており南東角地のような開放感があります。

┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・セブンイレブン狛江水道道路店（約200ｍ／徒歩約3分）
・ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店（約350ｍ／徒歩約5分）
・京王ストア駒井店（約400ｍ／徒歩約5分）
・市立第三小学校（約550ｍ／徒歩約7分）
・市立第二中学校（約850ｍ／徒歩約11分）
┏《建築条件・土地状況》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・敷地面積：登記簿78.98㎡（23.89坪）
・建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可となります。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可能です。（建築審査会の同意要）
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

┏《担当者よりひとこと》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

建築条件なし
平坦地
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都狛江市岩戸南４丁目
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交通: 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩17分
小田急小田原線「狛江」駅徒歩20分
小田急小田原線「喜多見」駅バス9分「狛江みずほ幼稚園」停徒歩4分

価格: 2,680万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿78.98m²
私道負担面積26.11m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 接道なし

接道方向／幅員: 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 未接道のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）

物件番号: C1324X108

設備・条件: 建築条件なし、平坦地、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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