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現地の様子 -
1号地です
東京都新宿区下落合２丁目
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新宿区下落合二丁目住宅地、通称『近衛町』
－歴史ある邸宅街－
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◆３路線３駅利用可能
JR山手線「目白」駅 徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩12分
◆西側幅員約4.3ｍ 公道
◆土地面積187.68㎡ の整形地
◆第一種低層住居専用地域に佇む住宅地
建ぺい率 60％
容積率 150％
◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタルで一からご検討いただくことが可能です。
◆更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。
《リビングメッセージ》
◆新宿区立おとめ山公園・・・（約50ｍ）
◆新宿区立落合第四小学校・・・（約170ｍ）
◆新宿区立落合中学校・・・（約170ｍ）
◆ピーコックストア目白店・・・（約500ｍ）
◆オーケー下落合店・・・（約650ｍ）
◆目白病院（整形外科・脳神経外科など）・・・（約550ｍ）
◆聖母病院（内科・産婦人科・小児科など）・・・（約170ｍ）
物件特徴
- 建築条件なし
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地の様子 -
1号地です
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東京都新宿区下落合２丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区下落合２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「目白」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億8,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 187.68m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 更地
- 空室
-
引渡
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- 即時
-
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