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現地外観撮影日：2024年11月17日古屋あり（現況渡し）（現況引渡） -
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南西側公道約6.0m -
南西側公道約6.0ｍ -
北西側私道約4.5m -
南側より撮影（現況引渡） -
〇オーケー 小金井店まで徒歩13分／約990m -
〇コープみらい 小金井ぬくい坂下店まで徒歩14分／約1100m -
〇ファミリーマート 小金井前原店まで徒歩4分／約250m -
〇ウェルパーク 小金井前原町店まで徒歩4分／約300m -
〇小金井市立南小学校まで徒歩9分／約650m -
〇小金井市立小金井第二中学校まで徒歩8分／約640m -
・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩15分・JR中央線「武蔵小金井」駅までバスで13分、バス停「参道口」停から徒歩3分
東京都小金井市前原町２丁目
《アクセス》
・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩15分の物件です。
・JR中央線「武蔵小金井」駅までバスで13分、バス停「参道口」停から徒歩3分の立地です。
・JR中央線「武蔵小金井」駅までバスで12分、バス停「七軒家通り」停から徒歩1分の立地です。
(「七軒家通り」停から乗車するCoCoバスは、平日・休日ともに8時台～20時台まで）
《周辺環境・立地条件等》
・物件周辺は街灯もあり、人通りの多い環境です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《道路・方位等》
・南西・北西の角地。開放感ある立地条件です。
・南西側前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。（公道）
・前面道路との高低差はありません。
《建築用途・有効活用》
・土地面積125.36㎡（約37.9坪）の整形地です。
・建ぺい率：50％（角地緩和による）、容積率：80％
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
・ご希望の日時をお知らせいただければ、現地や建物内のご案内も可能です。
ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
《ライフインフォメーション》
〇コープみらい 小金井ぬくい坂下店まで徒歩14分／約1100m
〇オーケー 小金井店まで徒歩13分／約990m
〇ファミリーマート 小金井前原店まで徒歩4分／約250m
〇ウェルパーク 小金井前原町店まで徒歩4分／約300m
〇小金井市立南小学校まで徒歩9分／約650m
〇小金井市立小金井第二中学校まで徒歩8分／約640m
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
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低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,680万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿125.36m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南西6.0m公道,北西4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による。 土地面積／125.36㎡（土地の一部に道路計画あり、計画決定）
- 物件番号
- C1324YM65
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、低層住居専用地域
武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧な対応だったと思います
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご購入
2024年6月23日
他社との比較は出来ませんが、丁寧な対応だったと思います。…続きを読む
耳も遠い私でも最後までストレスなく終了できた
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご売却
2024年7月1日
貴社担当者さんは誠心誠意私どもの事情をよく聞き、それに応じてくれていた。揃えるべき書面案内も、メール…続きを読む
子供の体調も気にかけてくれて良かったです
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご購入
2024年7月26日
子連れで打ち合わせに行くことがあり、子供の体調も気にかけてくれて良かったです。物件探しも親身で相談し…続きを読む
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全13枚
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現地外観撮影日：2024年11月17日古屋あり（現況渡し）（現況引渡） -
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南西側公道約6.0m -
南西側公道約6.0ｍ -
北西側私道約4.5m -
南側より撮影（現況引渡） -
〇オーケー 小金井店まで徒歩13分／約990m -
〇コープみらい 小金井ぬくい坂下店まで徒歩14分／約1100m -
〇ファミリーマート 小金井前原店まで徒歩4分／約250m -
〇ウェルパーク 小金井前原町店まで徒歩4分／約300m -
〇小金井市立南小学校まで徒歩9分／約650m -
〇小金井市立小金井第二中学校まで徒歩8分／約640m -
・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩15分・JR中央線「武蔵小金井」駅までバスで13分、バス停「参道口」停から徒歩3分
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東京都小金井市前原町２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市前原町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 125.36m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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