東京都渋谷区広尾２丁目
☆☆☆ 広尾2丁目 建築条件付き土地 ☆☆☆
協定通路面積36.62㎡（持分1/3）有
┏□ アクセス
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ＪＲ山手線「恵比寿」駅徒歩14分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分
┏□ 周辺環境・立地環境
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・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・有効土地面積57.71㎡の整形地です。
・ペルー共和国大使館、チェコ共和国大使館などが建つ閑静な住宅地
・協定通路により東と西の両面道路のような開放感のある土地
┏□ Life Information
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恵比寿プライムスクエア４７０ｍ（徒歩６分）
ローソン広尾南店３２０ｍ（徒歩４分）
広尾明治屋990ｍ（徒歩１３分）
建築基準法の道路に接道していないため、原則として建築不可。
但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば建物の建築可。（建築審査会の同意要）
建築できる建物は「一戸建の住宅」、２階以下（地下なし）等の制限があります。
物件特徴
- 平坦地
- 更地
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測60.21m2
※セットバックを要する部分約2.50m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主の指定する建設業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 建築協議期間
- 3ヶ月
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 東4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば建物の建築可。（建築審査会の同意要）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 未接道のため、原則として建築不可。但し、許可を受けることができれば建築可。（建築審査会の同意要）
協定通路面積36.62㎡（持分1/3）有
- 物件番号
- C1324ZG24
- 設備・条件
- 平坦地、更地（引渡し時も含む)
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都渋谷区広尾２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区広尾２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 60.21m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主の指定する建設業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 無
-
接道状況
- 接道なし
- -
-
現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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