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現地外観、古家あり（現況引渡）（現況引渡） -
大田区山王の高台に位置する公道×公道の角地 -
現地外観、古家あり（現況引渡）（現況引渡） -
現地外観、古家あり（現況引渡）（現況引渡） -
南西側の前面道路（公道）と現地外観（古家あり：現況引渡）（現況引渡） -
現地外観、古家あり（現況引渡）（現況引渡） -
北西側前面道路（公道）と現地外観（古家あり：現況引渡）（現況引渡） -
北西側の前面道路（公道）（現況引渡） -
北西側の前面道路（公道）（現況引渡） -
現地１階から東側の眺望 -
現地１階から東側の眺望 -
現地より約２８０ｍにある大森テニスクラブ -
現地より約２８０ｍにある大森テニスクラブ -
現地より約２８０ｍにある大森テニスクラブ
東京都大田区山王２丁目
《アクセス》
・ＪＲ京浜東北線「大森」駅まで徒歩７分で、通勤・通学に便利な立地です。
・「大森」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・最寄駅の「大森」駅から改札を出ると、駅ビルには多様な店が揃うアトレ大森（店舗数は１００店超）が広がっています。帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・ほかにもスーパーのオオゼキや東急ストア・西友・イトーヨーカドー・大森ベルポート・メガドンキホーテなど様々な店が周辺にあり日常生活を快適にサポートしてくれます。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。古くから人気の高い住宅地で文豪が多く住んだ文士村とよばれているエリアで現在は住宅地として高いブランド力があります。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・東側約１５ｍには大森テニスクラブのコートがあり眺望の良い空間を感じることができます。
・山王２丁目は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
《道路・方位等》
・南西側道路に面するため、陽当り良好です。
・南西側公道と北西側公道の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《担当者より一言》
・山王２丁目の中でも高台に立地しており大森テニスクラブコートの眺望もあり周辺は人気のエリアです。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億9,800万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿159.37m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m公道,北西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率/角地緩和による
- 物件番号
- C1324ZL28
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
畑中 健太郎
はたなか けんたろう
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地より約２８０ｍにある大森テニスクラブ -
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お気に入り物件と比較
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東京都大田区山王２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区山王２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億9,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 159.37m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
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