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外観（現況引渡） -
敷地面積約71.5坪のゆとりある広さ -
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。（現況引渡） -
前面道路（現況引渡） -
-
前面道路（現況引渡） -
田中町第二公園に隣接しており、四季折々の自然を身近に感じることができます。 -
JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅徒歩10分 -
オリンピック洋光台店まで徒歩12分（約930m） -
田中町第二公園まで徒歩1分（約10m） -
洋光台北公園まで徒歩6分（約480m） -
市立洋光台第一小学校まで徒歩7分（約530m） -
市立洋光台第一中学校まで徒歩17分（約1,360m）
神奈川県横浜市磯子区田中２丁目
《アクセス》
・JR京浜東北線「洋光台」駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件等》
・洋光台「ひかりが丘」分譲地内
・土地面積約71.5坪のゆとりある広さ
・田中町第二公園に隣接しており、四季折々の自然を身近に感じることができます。
・周囲の住宅との距離が離れており、人目が気にならず静かな環境でお住まい頂けます。
・前面道路は一方通行のため、車通りが気になりません。
・宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・建築協定区域のため、周辺はゆとりある街並みが形成されています。
・洋光台駅周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が充実しています。
《現況建物概要》
・築年月：1980年（昭和55年）11月
・構造：木造瓦葺2階建
・床面積：1階 58.79㎡ 2階 45.54㎡（他増築部分有り）
リフォームのご相談も承っております。現在の建物を活用してのお住まいも是非ご検討ください。
室内のご内覧も頂けます。是非お気軽にお申しつけください。
《ライフインフォメーション》
・田中町第二公園まで徒歩1分（約10m）
・セブンイレブン横浜洋光台中央店まで徒歩6分（約440m）
・洋光台北公園まで徒歩6分（約480m）
・オリンピック洋光台店まで徒歩12分（約930m）
・市立洋光台第一小学校まで徒歩7分（約530m）
・市立洋光台第一中学校まで徒歩17分（約1,360m）
《担当者より一言》
建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,380万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿236.50m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西4.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 本物件は、崖の下に所在する為建築に際して、横浜市建築基準条例の適用を受ける為、建築物の主要構造部を鉄筋コンクリート造等にする必要があります。
- 物件番号
- C14245461
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
河本 亮太
こうもと りょうた
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更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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神奈川県横浜市磯子区田中２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市磯子区田中２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 236.5m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
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