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市道から１本入った土地ですので、車の通り抜けが出来ず、全ての世代に優しい環境 -
約５４坪、南東側が道路、協定通路、南西側が隣地通路で陽当り、通風良好 -
建築条件の無い土地です。お好みのハウスメーカー、工務店で建築可能です。 -
Ａ、Ｂ区画（合計約１１１坪）一括売却も可能です。担当にご相談下さい。 -
Ｂ区画南西側より撮影。陽当りの良い土地 -
市道よりの進入路 -
南東側が道路、協定通路、南西側が隣地通路で陽当り、通風良好 -
Ａ、Ｂ区画（合計約１１１坪）一括売却も可能です。担当にご相談下さい。 -
藤沢駅徒歩１４分、本鵠沼駅徒歩９分の駅から平坦な立地２線２駅利用可能な便利な立地 -
Ｂ区画よりＡ区画を眺望 -
Ｂ区画よりＡ区画を眺望 -
Ａ、Ｂ区画（合計約１１１坪）一括売却も可能です。担当にご相談下さい。 -
Ｂ区画よりＡ区画を眺望 -
２世帯住宅、大きめの家屋、複数台駐車スペース等のプランも可能です。 -
周辺は、第一種住居専用地域の閑静な住宅街です。 -
位置指定道路（私道）部分。持分有り。 -
・イトーヨーカドー藤沢店まで約1075m(徒歩14分) -
・石上保育園まで約890m(徒歩12分) -
・富士幼稚園まで約595m(徒歩8分) -
・鵠沼小学校まで約1025m(徒歩13分) -
・鵠沼中学校まで約160m(徒歩2分) -
・秩父公園まで約285m(徒歩4分) -
・鵠沼桜が岡公園まで約405m(徒歩6分) -
・やまか本鵠沼店まで約745m(徒歩10分) -
・小林内科医院まで約655m(徒歩9分) -
・湘南斉藤クリニックまで約825m(徒歩11分)
神奈川県藤沢市鵠沼橘２丁目
・土地面積約１８１．１㎡（約５４．７坪）の整形地です。
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
《アクセス》
・ＪＲ東海道線・江ノ島電鉄【藤沢】駅まで徒歩約１４分、小田急江ノ島線【本鵠沼】駅まで徒歩約９分と３駅３路線が利用可能
・最寄駅から改札を出ると、多様な店が揃う商店街、ショッピングセンターが広がっています。
・気軽に足を運べる【藤沢】駅周辺には、ショッピングやグルメなど、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・市道からは、1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《道路・方位等》
・敷地南東側には、Ａ・Ｂ区画の協定通路を設け車の駐車のし易い、日差しを多く取り込める立地。
～ライフインフォメーション～
・石上保育園まで約890m(徒歩12分)
・富士幼稚園まで約595m(徒歩8分)
・鵠沼小学校まで約1025m(徒歩13分)
・鵠沼中学校まで約160m(徒歩2分)
・秩父公園まで約285m(徒歩4分)
・鵠沼桜が岡公園まで約405m(徒歩6分)
・やまか本鵠沼店まで約745m(徒歩10分)
・イトーヨーカドー藤沢店まで約1075m(徒歩14分)
・小林内科医院まで約655m(徒歩9分)
・湘南斉藤クリニックまで約825m(徒歩11分)
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,680万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測181.10m2
私道負担面積22.05m2内持分2分の1
※路地状部分面積約35.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約35㎡含む（内、通行のための協定部分16.㎡有り（覚書の締結を要す））
- 物件番号
- C14245C55
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
菅野 裕太
かんの ゆうた
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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市道から１本入った土地ですので、車の通り抜けが出来ず、全ての世代に優しい環境 -
約５４坪、南東側が道路、協定通路、南西側が隣地通路で陽当り、通風良好 -
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Ｂ区画南西側より撮影。陽当りの良い土地 -
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藤沢駅徒歩１４分、本鵠沼駅徒歩９分の駅から平坦な立地２線２駅利用可能な便利な立地 -
Ｂ区画よりＡ区画を眺望 -
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位置指定道路（私道）部分。持分有り。 -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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神奈川県藤沢市鵠沼橘２丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市鵠沼橘２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「藤沢」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 181.1m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 更地
- 空室
-
引渡
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