神奈川県横浜市港北区下田町2丁目
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日吉駅徒歩アプローチ・南西角地
隣地高低差なし
下田町2丁目 建築条件無し土地
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┃▼SalesPoint
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・有効宅地約36.5坪。
リッチな間取りの3LDKや、使いやすい4LDKの建設用地に
・南西北西角地につき、明るいリビングのあるお住まいが設計頂けます。
かつ北東側は隣地通路の為、三方角地の様な開放感があります。
・隣接地とほぼ高低差ありません。
擁壁の造成不要で、建築依頼先に係らわず設計しやすい土地です。
・周辺は南傾斜の地勢です。
2階リビングのお住まいであれば、リビングから南西方面は目線の抜けも取れ、
開放感ある空間に出来そうです。
・前面道路は車両通り抜け出来ない為、車両通行が少なく閑静な住環境です。
お子様にもあんしんしてお住まい頂けます。
・日吉駅徒歩利用圏。都心へのアクセスも便利です。
・日吉駅までバス利用も可。
運行本数が多い路線なので、雨の日は併用頂いても良いですね。
「さくらが丘入口」停 徒歩3分。
・建築条件ありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
┃▼担当者より
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横浜市は坂が多い故に、古い擁壁に隣接した土地が多いエリアです。
擁壁の再築・造成には費用を要する為、建築依頼先の選択肢が狭まってしまうこと、
建物に費用がかけられなくなってしまう、などの懸案事項があります。
本物件はほぼ隣接地との高低差がなく、
建築依頼先が限定されない・建物のプランニングがしやすい点がおすすめポイントです。
南西角地、1階リビングでも日当たり確保頂けますが、
地勢上2階リビングとして頂いても素敵なお住まいになるかと存じます。
現地にて詳細などご説明させて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
(南東・南西含む) - 角地
- 平坦地
- 更地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿133.87m2
※セットバックを要する部分約13.10m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向/幅員
- 南西3.8m公道,北西3.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C14247326
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路(南東・南西含む)、角地、平坦地、更地(引渡し時も含む)、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
草薙 義光
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更新日:7月27日 次回更新予定日:8月10日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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