【現地】北東側から撮影した写真です。建築条件ございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
公簿面積137.68㎡（約41.62坪）です。
【現地】北側から撮影した写真です。角地で高低差が少ない土地のため、建築プランの自由度があります。建築プランはご希望ございましたら、任意のハウスメーカーで無料で作成可能です。
【現地】北西側から撮影した写真です。更地渡し（現況は古家付き、建物内の内覧も可能）です。
【現地】北西側から撮影した写真です。小田急小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩11分、小田急小田原線「生田」駅まで徒歩13分です。バスの利用も可能です。
【現地】前面道路北東側の公道約12.0ｍは、しっかりと歩道が確保されています。街路樹一定の間隔で植わっており、緑の多い印象です。
【2階からの眺望】北東方面の眺望です。第一種低層住居専用地域のエリアのため、高層建築物は近隣にございません。
【前面道路】北東側は公道約12.0ｍに接道しています。バス通りになっています。
【前面道路】十字路です。
【前面道路】北西側は公道約6.0ｍに接道しています。
【バス停】「寺尾台一丁目」です。物件から徒歩1分です。平日は通勤時間帯で1時間につき3本、土日は1時間につき5本あります。小田急線「読売ランド前」駅と京王相模原線「京王よみうりランド」駅に停車します。
【周辺環境】ユーコープ寺尾台店です。物件から約3分（230ｍ）です。
【周辺環境】第二厚生館愛児園（保育園）です。物件から約3分（200ｍ）です。
【周辺環境】桐光学園寺尾みどり幼稚園です。物件から約3分（240m）です。
【周辺環境】寺尾台第1公園です。物件から約5分（370ｍ）です。
【周辺環境】寺尾台第1公園です。遊具スペースと広場がそれぞれあり、ボール遊び等も可能です。
【周辺環境】ウェルパーク川崎生田店です。物件から約14分（1.0ｋｍ）です。
【周辺環境】ローソン川崎菅馬場三丁目店です。物件から約11分（850ｍ）です。
【周辺環境】川崎市立南菅中学校（指定校）です。物件から約20分（1.6ｍ）です。

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神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目

4,180 万円

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所在地: 神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目

交通: 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩11分

土地面積: 137.68m²

～～小田急小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩11分、
　　前面道路12.0ｍの北西北東角地・建築条件なし・高低差のない整形地です～～

《アクセス》
●小田急小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩11分
●小田急小田原線「生田」駅まで徒歩13分

＜＜バスの利用も可能です＞＞
●小田急小田原線「読売ランド前」駅まで3分、バス停「寺尾台一丁目」停歩1分
●京王相模原線「京王よみうりランド」駅まで25分、バス停「寺尾台一丁目」停歩1分

《周辺環境・立地条件》
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
●駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
　駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。

《道路・方位等》
●対象不動産は、北西側幅員6.0ｍと北東幅員12.0ｍの2面接道のため、陽当り通風良好です。
●宅地と前面道路は高低差のないフラットな地形です。

《お土地の特徴》
●建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにて建物を建築できます。
●角地かつ、高低差のない整形地のため、建築プランの幅が広がります。

《周辺環境》
◆ユーコープ寺尾台店・・・約3分（230ｍ）
◆ウェルパーク川崎生田店・・・約14分（1.0ｋｍ）
◆ローソン川崎菅馬場三丁目店・・・約11分（850ｍ）

◆第二厚生館愛児園（保育園）・・・約3分（200ｍ）
◆読売ランド前どろんこ保育園・・・約10分（750ｍ）
◆桐光学園寺尾みどり幼稚園・・・約3分（240m）
◆川崎市立東管小学校・・・約16分（1.2ｍ）
◆川崎市立南菅中学校・・・約20分（1.6ｍ）

◆寺尾台第3公園・・・約3分（240ｍ）
◆寺尾台第1公園・・・約5分（370ｍ）
◆読売ランド前すわクリニック（内科・消化器内科・外科）・・・約9分（720ｍ）

《担当者からのコメント》
現地のご案内だけでなく、任意のハウスメーカーのご紹介や、建築プランの作成依頼の代行も承っております。
周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
気になる点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

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物件特徴

建築条件なし
角地
平坦地
更地
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目

交通: 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩11分
小田急小田原線「生田」駅徒歩13分
京王相模原線「京王よみうりランド」駅バス25分「寺尾台一丁目」停徒歩1分

価格: 4,180万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿137.68m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 北西6.0m公道,北東12.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

その他の法令上の制限: 建ぺい率：角地緩和による

現況: 古家有り（更地引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建ぺい率：角地緩和による

物件番号: C14248178

設備・条件: 建築条件なし、角地、平坦地、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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