【現地写真：現況引渡】あざみ野３丁目に存する北東・北西角地の邸宅地（現況引渡）
土地面積２０１．７５㎡（約６１．０２坪）の整形地
【現地写真：現況引渡】東急田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩１４分（現況引渡）
【現地写真：現況引渡】横浜市営地下鉄ブルーライン線「あざみ野」駅まで徒歩１３分（現況引渡）
【現地写真：現況引渡】東急田園都市線「江田」駅まで徒歩１７分（現況引渡）
【北東側前面道路】東京急行電鉄(株)旧分譲地内のお住まいです。
【北東側前面道路】周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
【現地写真：現況引渡】宅地地盤面が前面道路よりも約２．５～２．６ｍ高くなっているため、道路からの目線が気になりません。（現況引渡）
【現地写真：現況引渡】建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。（現況引渡）
【現地写真：現況引渡】間知石の擁壁のため、直擁壁に比べて圧迫感の少ない街並みです。（現況引渡）
【現地写真：現況引渡】北東・北西の角地の為、採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。（現況引渡）
【北西側前面道路】北西側及び北東側前面道路はゆとりある幅員6.5mの道路です。
【北西側前面道路】第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。また、建築協定区域（敷地の分割不可等）の為、周辺はゆとりある街並みが形成されています。
既存車庫　【サイズ：幅約3.2m・奥行約5.2m・高さ約1.9m】
【現地写真：現況引渡】東名高速道路「横浜青葉インター」まで約２．８キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。（現況引渡）
【現地庭先写真：現況引渡】ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。是非お気軽にお問合せくださいませ。
【既存建物２階から東側の眺望】
【既存建物２階から南側の眺望】
【既存建物２階から南東側の眺望】
あざみ野三規庭
セブンイレブン横浜あざみ野店
OKストアあざみ野店
横浜市立あざみ野第二小学校
横浜市立あざみ野中学校
あざみ野西公園
ダイコクドラッグあざみ野駅前店
東急田園都市線『あざみ野』駅

1/27

神奈川県横浜市青葉区あざみ野３丁目

8,480 万円

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土地
新価格 11/15

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区あざみ野３丁目

交通: 東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩14分

土地面積: 201.75m²

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
あざみ野３丁目に存する北東・北西角地の邸宅地
土地面積２０１．７５㎡（約６１．０２坪）の整形地
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩１４分
　横浜市営地下鉄ブルーライン線「あざみ野」駅まで
　徒歩１３分、東急田園都市線「江田」駅まで
　徒歩１７分と２路線の利用が可能です。

・東名高速道路「横浜青葉インター」まで
　約２．８キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。

《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きな
　ハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京急行電鉄(株)旧分譲地内のお住まいです。
　周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。

・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
　また、建築協定区域（敷地の分割不可等）の為、
周辺はゆとりある街並みが形成されています。

・間知石の擁壁のため、直擁壁に比べて
　圧迫感の少ない街並みです。

・宅地地盤面が前面道路よりも約２．５～２．６ｍ
　高くなっているため、道路からの目線が気になりません。

・北東・北西の角地の為、採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。

・北西側及び北東側前面道路はゆとりある幅員6.5mの道路です。

《リビングメッセージ》
◆オーケー　あざみ野店・・約１２００ｍ
◆セブンイレブン横浜あざみ野店・・約５７０ｍ
◆あざみ野東公園・・約３５０ｍ
◆緑十字クリニック（内科・外科等）・・約６８０ｍ
◆横浜市立あざみ野第二小学校・・約２２０ｍ
◆横浜市立あざみ野中学校・・約８２０ｍ

《担当者より一言》
・ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
　ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用等のご案内も可能です。
　些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

建築条件なし
角地
平坦地
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域
東急旧分譲地

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区あざみ野３丁目

交通: 東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩13分
東急田園都市線「江田」駅徒歩17分

価格: 8,480万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿201.75m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 北西6.5m公道,北東6.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

その他の法令上の制限: あざみ野地区（第一）建築協定

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■建ぺい率/角地緩和による
※お買換えに伴い、お引渡し猶予のご希望があります。個別にご相談ください。

物件番号: C14248C73

設備・条件: 建築条件なし、角地、平坦地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域、東急旧分譲地

概要の見方

お問合せ先

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更新日：11月18日次回更新予定日：12月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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