【現地（古家有／現況引渡）】第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街にございます。（現況引渡）
【地型図】土地面積102.27㎡（約30.9坪）の土地です。
【現地（古家有／現況引渡）】最寄りバス停からは小田急線『新百合ヶ丘』駅など2路線3駅が利用可能です。（現況引渡）
【現地（古家有／現況引渡）】南東側が隣地通路のため、日照・通風良好です。（現況引渡）
【現地（古家有／現況引渡）】建築条件付き土地ではございません。（現況引渡）
【現地（古家有／現況引渡）】お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。（現況引渡）
【現地（古家有／現況引渡）】南西側から撮影。古家やお庭先に日が当たっています。（現況引渡）
【現地（古家有／現況引渡）】南西側から撮影。古家の内覧もご相談下さい。（現況引渡）
【現地（古家有／現況引渡）】現在のお庭先です。（現況引渡）
【現地（古家有／現況引渡）】南北に長い土地形状のため、南側にお庭先も確保しやすくなっております。（現況引渡）
【現地（古家有／現況引渡）】既存の古家の1階部分は約40㎡となっておりますので、建替えた場合の建物の配置の参考にもなるかと思います。（現況引渡）
【現地（古家有／現況引渡）】現在の古家へのアプローチ部分です。（現況引渡）
【現地（古家有／現況引渡）】既存の駐車場部分です。（現況引渡）
【現地（古家有／現況引渡）】道路から高低差があるため、通行する方からの目線等も気になりづらいです。（現況引渡）
【前面道路】前面道路は公道です。車通りも少なく閑静な住環境です。（現況引渡）
【前面道路】周辺は第一種低層専用地域のため、高い建物も無く整った街並みです。（現況引渡）
【既存車庫上からの眺望】古家の1階部分にあたる高さからの眺望です。遠くに緑も眺められます。（現況引渡）
【王禅寺ふるさと公園】現地より約200m（徒歩3分）。水と緑をテーマとした、緑に囲まれた大型の公園です。

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神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目

1,950 万円

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土地
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所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目

交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス22分「梨木団地入口」停徒歩2分

土地面積: 102.27m²

≪お勧めポイント≫
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内
■南東側が隣地通路のため、日照・通風良好
■最寄バス停からは小田急線『新百合ヶ丘』駅のほか、
　『柿生』駅や『たまプラーザ』駅へのバスも利用可能
■建築条件付き土地ではございません
■お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です

≪ライフインフォメーション≫
◎ゆりストア川崎王禅寺店．．．約４９０ｍ
◎クリエイトSD川崎王禅寺店．．．約４９０ｍ
◎王禅寺中央小学校．．．約４００ｍ
◎王禅寺中央中学校．．．約４８０ｍ
◎堀野メディカルクリニック（内科他）．．．約３９０ｍ
◎王禅寺ふるさと公園．．．約２００ｍ
※スーパー・ドラッグストア・小中学校・病院・大きな公園が
　５００ｍ圏内（徒歩7分圏内）に揃い、利便性良好！

≪担当者より≫
王禅寺東の中心部にも近い3丁目内にて、30坪という程よい大きさの土地のご紹介です。
旧分譲地内の50～60坪の土地と比べて価格が大きく抑えられます。
その分建築できる建物面積も小さくはなりますが、ご予算を抑えたいお客様にお勧めです。
詳細は担当までお気軽にお問合せ下さい。

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物件特徴

建築条件なし
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目

交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス22分「梨木団地入口」停徒歩2分
小田急小田原線「柿生」駅バス17分「梨木団地入口」停徒歩2分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス27分「梨木団地入口」停徒歩2分

価格: 1,950万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿102.27m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 北東4.2m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424XV44

設備・条件: 建築条件なし、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

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4.5

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

M様

好条件で売却できたのは良かった

新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区のマンションをご売却

2024年7月28日

結果的に好条件で売却できたのは良かった。ありがとうございました。ただ、そこに至るまでの１０ヶ月が長か…続きを読む

O様

大変よい方に担当してもらった

新百合ヶ丘センターにて渋谷区のマンションをご売却

2024年8月1日

大変よい方に担当してもらったと思っています。…続きを読む

I様

時間をこちらに合わせてくれた

新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区のマンションをご購入

2024年9月23日

時間をこちらに合わせてくれたので助かりました。…続きを読む

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更新日：11月9日次回更新予定日：11月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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