神奈川県川崎市高津区新作3丁目
※田園都市線「梶が谷」駅より徒歩17分。
南武線「武蔵新城」駅より徒歩20分。
田園都市線「溝の口」駅、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅よりハス5分、バス停「新作」停下車徒歩9分。
※高台に位置しており、周辺は緑地・畑が広がるのどかな地域です。
※北西側隅切り部分は協定地です。
※他に私道あり。面積約19.9㎡(持分1/2)
《ライフインフォメーション》
◆まいばすけっと川崎末長2丁目店(スーパー)・・・徒歩9分(約658m)
◆アイン薬局新作店(ドラックストア)・・・徒歩8分(約576m)
◆ローソン川崎新作一丁目店・・・徒歩5分(約357m)
◆ファミリーマート川崎新作二丁目店・・・徒歩9分(約696m)
◆ぶどうの実梶ケ谷園(保育園)・・・徒歩5分(約382m)
◆新作やはた幼稚園・・・徒歩11分(約814m)
◆新作小学校・・・徒歩6分(約449m)
◆橘中学校・・・徒歩12分(約918m)
◆川崎高津区橘出張所(区役所)・・・約15分(約1200m)
◆田園都市溝の口つつじ内科クリニック・・・約7分(約507m)
◆アクアこどもクリニック(小児科)・・・約10分(約731m)
【建築条件付土地】
この土地は、土地売買契約後6ヵ月以内に売主(株式会社清建)と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件
として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に請負契約が成立しない場合
には土地売買契約は解除又は白紙となり、売主は受領した金銭を名目の如何に関わらず全額無条件で返還します。
(土地引渡済みの場合は、購入者はその土地を原状回復した上で売主に明け渡して頂く必要があります)
《建物参考プラン》
■構造:木造3階建
■建物面積:1階30.95㎡ 2階30.43㎡ 3階28.77㎡ 延床面積90.15㎡
■間取り:2LD・K+S(納戸) ※S(納戸)は6帖+収納(クロゼット)あり。
■建物参考価格:2,380万円(税込)
※建物プラン、仕様、設備等については担当までお問い合わせ下さい。
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 平坦地
- 更地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,880万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測64.01m2
私道負担面積23.26m2内持分2分の1
※路地状部分面積約15.30m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。
- 建築協議期間
- 3ヶ月
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 北西4.0m公道,南東4.0m通路(建築基準法上の道路ではありません)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 埋蔵文化財包蔵地 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観計画区域 路地状地型 土地面積に協定部分含む
土地面積に路地状部分約15.30㎡含む
- 物件番号
- C1424Y403
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、平坦地、更地(引渡し時も含む)、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
吉田 了三
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更新日:11月23日 次回更新予定日:12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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