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現地（現況引渡） ＪＲ横浜線『淵野辺』駅徒歩４分 -
北東、北西の角地になります。 -
現地（現況引渡） 土地面積９３．７４㎡（２８．３５坪）の整形地 -
現地（現況引渡） 近隣商業地域に存します（建ぺい率９０％、容積率２００％）※建ぺい率は角地緩和によります。 -
現地（現況引渡） 建築条件付き売地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建物建築が可能です。 -
現地（現況引渡） 北西、北東の角地で開放感があります。 -
北東側前面道路 幅員は約４ｍになります。 -
北東側前面道路 通り抜けができない道路です。 -
北西側前面道路 幅員約１５ｍ（道路の一部はＪＲ横浜線のアンダーパスとなっております） -
北西側前面道路 側道の幅員は約３．５ｍで、車両の通り抜けはできません。
神奈川県相模原市中央区淵野辺５丁目
《アクセス》
・ＪＲ横浜線『淵野辺』駅徒歩４分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件等》
・土地面積９３．７４㎡（２８．３５坪）の整形地です。
・近隣商業地域で、建ぺい率９０％、容積率２００％となります。
３階建てなど、ボリュームのあるお住まいが建築可能です。
※建ぺい率は角地緩和によります。
《道路・方位等》
・北西、北東の角地で開放感があります。
・南側隣接地は線路となっており、一日を通して陽当り良好です。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
物件特徴
- 建築条件なし
- 角地
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
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2,680万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿93.74m2
私道負担面積31.28m2内持分4分の1
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東4.0m私道,北西15.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- C1424Y743
- 設備・条件
- 建築条件なし、角地、平坦地、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
岡田 裕靖
おかだ ひろやす
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売買されたお客様の声
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2024年9月30日
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高円寺センターにて川口市のマンションをご購入
2024年7月9日
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更新日：11月29日 次回更新予定日：12月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地（現況引渡） 北西、北東の角地で開放感があります。 -
北東側前面道路 幅員は約４ｍになります。 -
北東側前面道路 通り抜けができない道路です。 -
北西側前面道路 幅員約１５ｍ（道路の一部はＪＲ横浜線のアンダーパスとなっております） -
北西側前面道路 側道の幅員は約３．５ｍで、車両の通り抜けはできません。
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お気に入り物件と比較
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神奈川県相模原市中央区淵野辺５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横浜線「淵野辺」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 93.74m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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