愛知県名古屋市東区東桜2丁目
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東区東桜 上物付土地
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《アクセス》
・地下鉄桜通線高岳駅まで徒歩4分で、便利な立地です。
・地下鉄東山線新栄町駅まで徒歩6分で、便利な立地です。
・高岳駅から地下鉄桜通線名古屋駅まで約7分でアクセス可能です。(平日通勤時間帯)
・2路線(地下鉄桜通線、地下鉄東山線)の利用が可能です。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・現地は、153号線から1本入ったところに立地。
《道路・方位等》
・東側幅員約6.2m道路に間口約6.9m接道しています。
※増築未登記あり(時期:不明、3階東側洋室約12.41㎡)。
※土地・建物については、契約不適合責任免責です。
※建物3階洗面化粧台からの水漏れあり。
※特定道路による容積率緩和
建築物の敷地が特定道路(幅員 15m以上)に接続する幅員 6m以上 12m未満の前面道路に、
特定道路からの延長 70m以内の部分において接している場合は、容積算定の特例があります。
〈 容積率算定法 〉【6.22+(12m-6.22m)×(70m-11m)/70】×0.6×100=665%
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「高岳」駅
徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩6分
- 価格
-
7,880万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿99.17m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 東6.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 665% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り(現況引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ※増築未登記あり(時期:不明、3階東側洋室約12.41㎡)
※特定道路による容積率緩和(セールスコメント参照)
- 物件番号
- C23245222
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
信田 曜史
のぶた ようじ
中部支店名古屋栄センターで物件を
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更新日:7月29日 次回更新予定日:8月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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