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外観写真 ※古家付き土地 有効面積266.29㎡（約80.5坪） -
地形図 -
案内図 -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
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北東側道路（東⇒西向き撮影） -
北東側道路（西⇒東向き撮影） -
北西側道路（北⇒南向き撮影） -
北西側道路（南⇒北向き撮影） -
南側 境界境目 -
東側 境界境目 -
北御蔵山児童遊園 -
京都市営地下鉄東西線『石田』駅 -
JR奈良線『六地蔵』駅 -
京都市営地下鉄東西線『六地蔵』駅 -
セブンイレブン伏見石田大山店 -
プチフレスコ六地蔵店 -
新鮮市場六地蔵店 -
MOMOテラス
京都府宇治市木幡御蔵山
◇宇治市木幡御蔵山 古家付き土地 角地◇
◆土地面積：266.29㎡（約80.5坪）
◇北西角地
◆前面道路幅員：約5m
◇接道間口：北東約15.3m、北西約13.8m
◆建蔽率：50％、容積率：80％
（但し、角地緩和適用あり 建蔽率60%）
◇お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です。
◆2宅地割りも可能な土地面積となっております。
擁壁は旧石積み擁壁となっておりますため、利用いただけるかは建築士判断となります。
予めご確認をお願いいたします。
《アクセス》
・京都市営地下鉄東西線 『石田』駅まで徒歩13分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地地盤面が前面道路よりも約2ｍ高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
《道路・方位等》
・【北東】・【北西】の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当：大西（おおにし）までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－９３５－２２３）
物件特徴
- 建築条件なし
- 角地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
-
京都市営地下鉄東西線
「石田」駅
徒歩13分
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩16分
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩17分
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿266.29m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東5.0m公道,北西5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 景観法・宅地造成規制区域
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他の法令上の制限：景観法・宅地造成規制区域
- 物件番号
- C26249057
- 設備・条件
- 建築条件なし、角地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
大西 真司
おおにし しんじ
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京都南センターで物件を
売買されたお客様の声
安心の東急リバブル様です
京都南センターにて栗東市の土地をご売却
2024年9月20日
京都南センターの担当者様、大変お世話になりありがとうございます。他社は知りませんが、いつも堂々たる姿…続きを読む
対応が素晴らしく安心して取引が出来ました
京都南センターにて横浜市保土ケ谷区のマンションをご購入
2024年9月7日
担当者の方の対応が素晴らしく、安心して取引が出来ました。また機会がありましたらお願いしたいと思います…続きを読む
とても親切に丁寧に接していただきました
京都南センターにて京都市山科区の戸建てをご売却
2024年6月30日
とても親切に丁寧に接していただきました。また次の物件もぜひ宜しくお願いします。…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 ※古家付き土地 有効面積266.29㎡（約80.5坪） -
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北東側道路（東⇒西向き撮影） -
北東側道路（西⇒東向き撮影） -
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北西側道路（南⇒北向き撮影） -
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東側 境界境目 -
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京都府宇治市木幡御蔵山
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 京都府宇治市木幡御蔵山
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京都市営地下鉄東西線「石田」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 266.29m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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