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現況引渡 -
約50坪の整形地です！ -
2路線3駅が徒歩10分圏内で利用可能 -
現況引渡 -
現況引渡 -
現況引渡 -
前面道路 -
現況引渡 -
現況引渡 -
周辺施設（最寄り駅：大阪メトロ今里筋線「清水」駅） -
周辺施設（スーパー：アプロ） -
周辺施設（ドラッグストア：マツモトキヨシ） -
周辺施設（ドラッグストア：ウエルシア） -
周辺施設（公園） -
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周辺施設（学校） -
周辺施設（学校） -
大阪府大阪市旭区新森５丁目
■建築条件なしの住宅用地■
建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能！
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です♪
◆2路線3駅利用可能
◇大阪メトロ今里筋線「清水」駅 徒歩6分
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩7分
◇京阪本線「森小路」駅 徒歩10分
◆立地条件
◇宅地内は高低差のないフラットな地形です
◇土地面積168.59㎡の整形地です
◆道路・方位等
◇南側の前面道路幅員はゆとりある約11.0ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です
◇前面道路には歩道が整備されています
◇間口 約8.5ｍ接道しています
◆リビングメッセージ
・ファミリーマート清水2丁目店…約320ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン大阪清水駅前…約380m（徒歩5分）
・マツモトキヨシ新森店…約350m（徒歩5分）
・サンディ新森店…約550m（徒歩7分）
・新森小路小学校…約440m（徒歩6分）
・旭東中学校…約180m（徒歩3分）
・新森東公園…約320m（徒歩4分）
・新森中央公園…約330m（徒歩4分）
・イオンモール鶴見緑地…約2300m
《担当者より一言》
◇現況更地のため、建物解体費用がかかりません。
◇対象不動産は、「公営水道・公共下水」が引込み済みです。
※都市ガスの宅内への引き込みはありません。引き込みの際は、別途費用がかかります。
◇住宅購入は一生に何度もない大きなお買い物。
細部にまで拘った理想のお住まいを【旭区新森】の地で実現されてはいかがでしょうか。
◇資料請求など随時承っております
◇ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です
お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,650万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿168.59m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南11.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724Z118
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
村上 健太
むらかみ けんた
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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夙川センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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2路線3駅が徒歩10分圏内で利用可能 -
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現況引渡 -
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前面道路 -
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周辺施設（スーパー：アプロ） -
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周辺施設（ドラッグストア：ウエルシア） -
周辺施設（公園） -
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周辺施設（学校） -
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お気に入り物件と比較
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大阪府大阪市旭区新森５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市旭区新森５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ今里筋線「清水」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,650万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 168.59m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 更地
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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