北海道札幌市中央区南九条西１５丁目
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菊水旭山公園通に面する147.5坪のゆとりのある両面道路地！
住宅用地だけでなく、事業用地としてもご活用可能です
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┏□ アクセス
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◆札幌市軌道線「旭山公園通」駅まで徒歩約1分
┏□ 物件POINT
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◆土地面積：487.64㎡（約147.5坪）
◆近隣商業地域
◆容積率：300%
◆建ぺい率：80%
◆北側幅員約25.0ｍ、南側幅員約4.0m（南側道路は位置指定道路）
◆物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です
◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
◆宅地内は高低差のないフラットな地形です。
┏□ 周辺環境
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◆まいばすけっと南9条西17丁目店...約220m(徒歩約3分)
◆ローソン札幌南11条店...約390m（徒歩約5分）
◆サツドラ西線店...約430m（徒歩約6分）
◆幌西やくも公園...約140m（徒歩約2分）
◆こうさい保育園...約600m（徒歩約8分）
◆幌西小学校...約510m（徒歩約7分）
◆伏見中学校...約1300m（徒歩約17分）
┏□ 担当より
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ご覧頂きましてありがとうございます。
住宅用地、事業用地等様々な用途でご活用が可能です。
詳細については担当：森までお気軽に問い合わせくださいませ。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 両面道路
- 更地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市電山鼻線 「西線９条旭山公園通」駅 徒歩1分
- 価格
-
2億4,000万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿487.64m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北25.0m公道,南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3C227G09
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、両面道路、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
森 優也
もり ゆうや
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琴似センターで物件を
売買されたお客様の声
家族に対する配慮があったことも嬉しかった
琴似センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年10月26日
丁寧かつ真摯な対応でした。家族で住むことを踏まえ、家族に対する配慮があったことも嬉しかったです。交渉…続きを読む
迅速に進めて努力している姿勢が見えた
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご売却
2024年10月29日
ひとえに担当者は真摯かつ丁寧で、必要と思われることを迅速に進めて努力している姿勢が見えたことがとても…続きを読む
安心してお任せできてとても満足です
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご売却
2024年8月2日
仕事に対する熱意があり、安心してお任せできてとても満足です。…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 閲覧中
-
北海道札幌市中央区南九条西１５丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南九条西１５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「西線９条旭山公園通」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億4,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 487.64m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 二方道路(除角地)
- -
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現況
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