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前面道路 -
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北海道札幌市西区山の手三条１２丁目
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山の手の自然に住まい、利便性を享受する
落ち着いた環境での新生活をご提案します
山の手3条12丁目のご紹介
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆建築条件は付いておりませんので、
お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
◆495.0㎡（うち、傾斜地面積103㎡を含む）
◆建物築年数：昭和48年8月
◆前面道路間口20.2m
◆前面道路：位置指定道路幅員5.2m
◆上水道、個別プロパン
◆第1種中高層住居専用地域
◆建ぺい率：60％／容積率：200％
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東西線「琴似」駅 乗車約6分
バス停「山の手4条11丁目」停 徒歩約2分
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ラルズマート山の手店 約850m 徒歩11分
・ラッキー山の手店 約1.3km 徒歩16分
・セイコーマート山の手4条店 約310m 徒歩4分
・ローソン北海道医療センター店 約620m 徒歩8分
・サツドラ山の手店 約700m 徒歩9分
・札幌市立山の手小学校 約860m 徒歩11分
・札幌市立琴似中学校 約1.1km 徒歩14分
・琴似発寒川 約1.0km 徒歩13分
・山の手ファミリー公園 約140m 徒歩2分
・山の手やまびこ公園 約300m 徒歩4分
・独立行政法人国立病院機構 北海道医療センター
約650m 徒歩9分
住宅購入は一生に何度もない大きなお買い物。
細部にまで拘った理想のお住まいを山の手の地で
実現されてはいかがでしょうか。
物件担当者：今野 元
物件特徴
- 建築条件なし
- 更地
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 バス6分 「山の手４条１１丁目」停 徒歩2分
- 価格
-
2,180万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿495.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 原野（現況：宅地）
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西5.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- その他の法令上の制限
- 風致地区、宅地造成工事規制区域
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ◆495.0㎡（うち、傾斜地面積103㎡を含む） ◆5月31日容積率緩和無。建ぺい率60％、容積率200％
- 物件番号
- C3D233G13
- 設備・条件
- 建築条件なし、更地（引渡し時も含む)
お問合せ先
私が担当いたします：
畠山 裕晃
はたけやま ひろあき
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
気軽に相談できたのが良かったです
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年8月25日
初期対応の速さと、こちらの希望に丁寧に対応して頂いた。また購入前は勿論、購入後の工事等の相談や所用に…続きを読む
分かり易く詳しく説明され任せられると思った
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年10月4日
不動産の取り引きは、ベテランの方が安心出来ると思っていた。今回の担当の方は若く不安だったが、物件見学…続きを読む
とてもわかりやすかったです
円山センターにて札幌市白石区の土地をご売却
2024年11月12日
よく見かける不動産屋さんは、とにかく売上に繋げようとするような、ガツガツとした対応のところばかりでし…続きを読む
更新日：12月24日 次回更新予定日：1月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市西区山の手三条１２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市西区山の手三条１２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 バス6分「山の手４条１１丁目」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 495.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 原野（現況：宅地）
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
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