南東・南西角地
南西方向には三角山を望みます
対象不動産最寄りのラルズマート
対象不動産最寄りのコンビニのセイコーマート、ホームセンターDCM、ツルハドラッグなど生活利便施設が複数あります
スーパー　ラッキー山の手店
対象不動産近くに大型公園があります

1/19

北海道札幌市西区山の手二条８丁目

3億2,450 万円

ローン
計算

土地

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所在地: 北海道札幌市西区山の手二条８丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅バス5分「山の手３条８丁目」停徒歩4分

土地面積: 1818.18m²

◆周辺に商業施設や教育施設に恵まれた閑静なエリア

◆分筆予定面積１８１８．１８m2（約５５０坪）の整形地

◆南西・南東角地

◆南西側札幌市道幅員１０ｍ、南東側札幌市道幅員８．０ｍに面する

◆用途地域など
◎第一種中高層住居専用地域　建ぺい率６０％、容積率２００％
◎１８ｍ高度地区 ◎景観計画区域 ◎緑保全創出地域（居住系市街地）

◆都市ガス管について
対象不動産南西側前面道路には都市ガス本管がありますが、敷地内引込管はありません。また、対象不動産南東側前面道路には都市ガス本管がありません

◆既存建物、塀、庭など解体更地引き渡しとなります
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン札幌山の手２条７丁目店　約250m　徒歩4分
・セイコーマート山の手１条店　約260m　徒歩4分
・ラッキー山の手店　約470m　徒歩6分
・ラルズマート山の手店　約420m　徒歩6分
・ツルハドラッグ山の手店　約320m　徒歩4分
・サツドラ山の手店　約540m　徒歩7分
・ＤＣＭ山の手店　約350m　徒歩5分
・札幌山の手郵便局　約420m　徒歩6分
・国立病院機構北海道医療センター　約930m　徒歩12分
・山の手南小学校　約390m　徒歩5分
・琴似中学校　約920m　徒歩12分

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
角地
平坦地
更地

物件概要

所在地: 北海道札幌市西区山の手二条８丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅バス5分「山の手３条８丁目」停徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅バス7分「山の手高校前」停徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩23分

価格: 3億2,450万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 実測1818.18m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 南東8.0m公道,南西10.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 古家有り（更地引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C3D233G40

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、更地（引渡し時も含む)

概要の見方

お問合せ先

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4.8

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

中島義行

なかじまよしゆき

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売買されたお客様の声

T様

わからない事はなんでも相談できた

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2024年7月23日

とても話やすく、わからない事はなんでも相談できた。その都度、わかりやすく丁寧に説明してくれた。連絡も…続きを読む

U様

いろいろ相談しやすかった

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2024年10月4日

担当者の対応も早く、いろいろ相談しやすかった。…続きを読む

A様

担当者個人の品性も大変素晴らしいものがありました

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2024年11月17日

大手の安心感はもちろんですが、担当者個人の品性も大変素晴らしいものがありました。また、担当者個人レベ…続きを読む

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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