福岡県福岡市東区八田２丁目
《アクセス》
・JR香椎線土井駅まで徒歩11分の物件です。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・土地面積198.59㎡です。※ 路地状部分面積約59㎡含む
《道路・方位等》
敷地と道路の間に水路がありますが、架橋部分（幅員4m）の占用許可（占用料年額9,870円）により接道が認められ、建物建築が可能です。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《リビングメッセージ》
・【サニー八田店】（約520ｍ）
・【ドラックストアコスモス八田店】（約330ｍ）
・【八田小学校】（約130ｍ）
・【多々良中央中学校】（約770ｍ）
・【ミニストップ八田1丁目店】（約170ｍ）
《担当者より一言》
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,180万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測198.59m2
※路地状部分面積約59.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地・田 ※農地法の届出を要す（現況：宅地）
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※敷地と道路の間に水路がありますが、架橋部分（幅員4m）の占用許可（占用料年額9,870円）により接道が認められ、建物建築が可能です。
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約59.00㎡含む
不整形地
敷地と道路の間に水路がありますが、架橋部分（幅員4m）の占用許可（占用料年額9,870円）により接道が認められ、建物建築が可能です。
- 物件番号
- C4024X357
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
溝上 大介
みぞかみ だいすけ
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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西新センターで物件を
売買されたお客様の声
細かに連絡して頂きとてもありがたかったです
西新センターにて福岡市西区の土地をご売却
2024年7月31日
今回初めて不動産売却に伴い２社と交渉させて頂きました。売却物件が遠方な事も有り、数回の顔合わせの対応…続きを読む
近隣の駐車場を自転車で探し回っていただいた
西新センターにて福岡市早良区のマンションをご売却
2024年10月28日
担当者様には、売却した物件に駐車場がなかったため、近隣の駐車場を自転車で探し回っていただいたと伺いま…続きを読む
希望額に近い売却結果になった
西新センターにて福岡市早良区のマンションをご売却
2024年10月3日
マンションの売却を考えていた時に、ネットでリバブルさんのホームページを拝見し、ご担当者を紹介して頂き…続きを読む
更新日：12月23日 次回更新予定日：1月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市東区八田２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市東区八田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 香椎線「土井」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 198.59m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地・田 ※農地法の届出を要す（現況：宅地）
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 接道なし
- -
-
現況
- 更地
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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