東京都品川区荏原4丁目
~武蔵小山駅徒歩9分、3480万円売地~
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建物参考プランのご用意がございます。
お気兼ねなくお問い合わせください。
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■現況建物がございます。
リノベーション希望の方もご検討ください。
≪土地≫
・面積:63.75㎡(約19.2坪)
※別途セットバック部分3.46㎡あり
・接道:北東側接道
・準工業地域
≪備考≫
・対象不動産は接道間口2m未満のため、原則として再建築不可。
但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)
原則、地上2階建以下(地階の建築不可・外壁後退・耐火基準に制限あり)
・容積率は建築基準法第43条第2項許可条件による
≪ライフインフォメーション≫
■セブンイレブン荏原4丁目店・・・約220m
■サミットストア荏原4丁目店・・・約230m
■武蔵小山商店街・・・約500m
■業務スーパー武蔵小山店・・・約350m
■品川区立小山小学校・・・約300m
■品川区立荏原平塚学園・・・約450m
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測63.75m2
私道負担面積3.46m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 北東2.3m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 240%
- 現況
- 古家有り(現況引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 接道間口2m未満のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)
- 物件番号
- C48245F51
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
齋藤 大祥
さいとう だいしょう
武蔵小山センターで物件を
売買されたお客様の声
対応力が高く丁寧な営業さんです
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2024年3月8日
とても対応力が高く、丁寧な営業さんです。人柄の良さも、好印象でした。…続きを読む
さわやか!で、好感度が高かったです
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2024年5月1日
今回の売却に関しては東急リバブル、他社Z社、Y社の三社見積もりでした。その中で、パンフレット1枚、一…続きを読む
話しやすい雰囲気で常に接していただけた
武蔵小山センターにて品川区の戸建てをご売却
2024年3月7日
担当の方がいつも気遣ってくださり、話しやすい雰囲気で常に接していただけたので、不安を感じるようなこと…続きを読む
更新日:7月16日 次回更新予定日:7月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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